آیا میتوان مادر را با این نامه دست نویس محکوم کرد و مال را از خواهر کوچکتر پس گرفت؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

طبق یک توافق نامه دست نویس با امضا و اثر انگشت و دو نفر شاهد مرد بین مادر و سه دختر و یک پسر در مورد تقسیم چهار دستگاه آپارتمان ارث پدرمان مقرر شد یک دستگاه آپارتمان به نام مادر بکنیم و بقیه بین وراث تقسیم گردید .
الان بصورت اتفاقی متوجه شدیم که مادر بصورت پنهانی واحد خود را به نام خواهر کوچکتر کرده
با توجه به اینکه در آن توافق نامه نوشتیم مادر فقط در مورد یک هشتم آپارتمان اختیار تام دارد و در مورد بقیه آپارتمان به نسبت دختر پسری پس از فوتش تقسیم گردد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر کل واحد با رضایت و امضای همه وراث به مادر واگذار شده باشد، او حق انتقال آن را داشته است. اما اگر طبق توافق فقط مالک یک هشتم بوده، انتقال مابقی سهم بدون رضایت سایر وراث نافذ نبوده و قابل ابطال است.

وضعیت پرونده شما کاملاً به این بستگی دارد که در متن توافق‌نامه و اسناد رسمی، مالکیت کل واحد به مادر واگذار شده یا فقط یک هشتم آن.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال انتقال واحد به خواهر

اگر بر اساس توافق تمام وراث، کل شش‌دانگ واحد به نام مادر شده باشد، ایشان در زمان حیات مالک بوده و اختیار انتقال آن به دیگری را داشته است. با این حال اگر در توافق‌نامه یا اسناد، تنها یک هشتم واحد به ایشان منتقل شده و مابقی در مالکیت سایر وراث مانده باشد، مادر حق انتقال کل ملک را نداشته است. در این حالت می‌توانید برای مابقی سهم فراتر از یک هشتم، درخواست ابطال معامله را مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم مانیان

اکرم مانیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

سلام اگر شما به نحوی از انحا مثلا با امضای انتقال کل واحد به مادر موافقت نموده باشید امکان هیچ گونه اقدام قانونی وجود ندارد اما اگر با انتقال کل واحد با مادر موافقت ننموده اید و سندی را امضا نکرده اید امکان درخواست ابطال معامله نسبت به مابقی سهم وجود دارد

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

اگر در تقسیم نامه با اجماع وراث یک واحد را به مادر داده اید ایشان اختیار این انتقال را داشته اند.

علیرضا محمدی

علیرضا محمدی

کارشناس حقوقی

سلام و عرض ادب
آنطور که فرمودید مادر آن واحدی که طبق توافق به خودش دادید به فرزندش منتقل کرده، لذا از سهم خودش بخشیده است. فرد در زمان حیات اختیار نقل و انتقال همه اموالش را دارد و منع قانونی برای اینکار وجود ندارد.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
مدارک باید بررسی گردد علی ایحال اگر در خصوص تقسیم توافق نموده اید ایشان می توانند نسبت به سهم خود هر نقل و انتقالی انجام دهند

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود اگر تمام وراث تقسیم نامه را تایید کردند ایشان می توانند انتقال دهند

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر در راستای تقسیم نامه اقدام شده است منعی جهت انتقال نیست.

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
اگر فقط یک هشتم مالکیت آپارتمان به مادرتان منتقل شده و بقیه هنور در ملکیت وراث باقی است، در این صورت در مورد هفت هشتم ساختمان تصمیم گیری فقط با نظر سایر وراث نافذ است.

داود امرائی

داود امرائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام در صورتی که در خصوص تقسیم توافق و کل وراث امضاء زده اند هر شخص می تواند نسبت به انتقال سهم خود اقدام کند ....

زهرا کچوئی

زهرا کچوئی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام با توجه به تقسیم نامه و عدم اختیار مادر انتقال مازاد بر ۱/۸ غیر نافذ است ( صحیح‌نیست )

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
نیاز دارید تا مدارک و مستندات و توافقات شما بررسی گردد تا نتیجه دقیق را به شما اعلام کنم

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد.

داود پورنعمت

داود پورنعمت

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

با سلام
هر مالکی حق تصرف مالکانه و انتقال ملک خویش را دارد.

موفق باشید

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام
بستگی به توافق دارد. اگر کل واحد را به مادر نبخشیده باشید، می توانید مازاد بر یک هشتم را از خواهر خود مطالبه کنید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بامتنی که شما قید کردین یک اپارتمان به مادرتان داده شده داست که میتواند با اختیار خود انتقال دهد شما تقسیم نامه تنظیم کردین

محمد صادق محمدی ارجمند

محمد صادق محمدی ارجمند

کارشناس حقوقی

با سلام، هر مالکی اختیار تصرف مالکانه در ملک خویش را دارد؛ معذالک اگر کل ملک را به مادر نبخشیده باشید، میتوانید نسبت مازاد بر یک هشتم را از خواهر خود طی دادخواستی مطالبه کنید.

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
در صورتی که مادرتان به میزان سهم خودشان ملک را منتقل نموده باشند منعی ندارد و مازاد بر سهم میتوانید برای ابطال ان اقدام نمائید

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
مادرتان میتواند سهم خودش را انتقال دهد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
با توجه به توافق نامه ای که ثید نمودید یک آپارتمان به مادر شما رسیده و ایشان میتوانند هر گونه تصرف مادی و حقوقی در مال خود داشته باشند

علیرضا خردمند ادیب

علیرضا خردمند ادیب

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام تصرف مادرتان قانونی است

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر تصرف مادرتان قانونی است

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

مدارک و مستندات مستلزم بررسی ست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید