آیا میتوان توافق مالک قبلی با شهرداری را که هیچ ترتیب اثری نداده اند لغو کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

من یک زمین ۲۰۰ متری را خریده ام که ۷۵ متر از آن از طرف مالک قبلی برای گرفتن پروانه ساخت به شهرداری واگذار کرده و ۳ و نیم میلیون هم پول برای پرداخت به ایشان در شهرداری لحاظ شده ولی نه پروانه رت گرفته و نه پول را . شهرداری الان به ما میگه که شما هیچ حقی از این ۷۵ متر ندارید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شهرداری نمی‌تواند بدون پرداخت عوض یا صدور پروانه ملک را تصاحب کند، اما امکان لغو یا پیگیری توافق کاملاً به مفاد قرارداد و شروط آن بستگی دارد.

این یک قاعده کلی است و تعیین وضعیت دقیق زمین به متن توافق‌نامه مالک قبلی با شهرداری بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان پیگیری توافق مالک قبلی با شهرداری

شهرداری حق ندارد بدون پرداخت عوض یا ایفای تعهدات خود ملک را تصاحب کند. اگر توافق برای صدور پروانه بوده، به ملک ارتباط دارد و در صورت تعیین مهلت اعتبار، امکان به‌روزرسانی ارزش زمین و عوارض وجود خواهد داشت. با این حال، تصمیم‌گیری نهایی درباره امکان لغو، مستلزم بررسی دقیق متن قرارداد و شروط امضاشده توسط مالک قبلی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

اگر موضوع توافق جهت فرایند اخذ و صدور پروانه‌ می باشد ، لذامرتبط به ملک میباشد و شهرداری نمی تواند بدون عوض آن را تصاحب نماید. مگر این که کمیسیون توافقات موعدی برای اعتبار توافق در نظر گرفته باشد که در این صورت نیز فقط میتواند در محاسبه و ارزیابی ، اقدام‌به به روز نمودن ارزش میزان مساحت ماخوذه و وجه نقد با عوارض معینه نماید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بستگی به متن توافقی که با شهرداری امضاء نموده دارد . بدون اطلاع از قرارداد و جزئیات آن نمیتوان اظهارنظری نمود .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید