آیا میتوان به وسیله وکالت همراه اقرارنامه نسبت به انتقال ملک اقدام نمود؟

مادرم می خواهد ثلث ملک را که پدر خدابیامرزم به او وصیت کرده به من منتقل کند . اما با مراجعه به دفترخانه برای فروش یا صلح پایان کار شهرداری مطالبه می شود . توسط مشورت با یکی از مطلعین با خبر شدم که مادرم می تواند با یک وکالتنامه فروش و اقرار نامه که در آن قید شده بعداز فوت هم اینجانب مالک هستم
این ثلث را بطور دائمی به من منتقل کند . در این مورد و اینکه آیا دیگر اعضا خانواده می توانند شاکی قضیه شوند یا نه . با تشکر