آیا می‌توان قرارداد اجاره بدون مبلغ رهن و اجاره‌بها تنظیم کرد؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
با همسرم اختلاف پیدا کرده‌ام و جدا زندگی می‌کنیم؛ من در تهران و ایشان در شهرستان. همسرم به دلیل نداشتن منزل اجاره‌ای مستقل، از تمکین امتناع می‌کند. پدرم حاضر شده منزل خود را بدون دریافت رهن یا اجاره‌بها در اختیارم بگذارد تا بتوانم دعوای الزام به تمکین را مطرح کنم. می‌خواهم بدانم آیا می‌توان قراردادی بدون ذکر مبلغ رهن و اجاره‌بها تنظیم کرد؟ نگرانم که اگر مبلغی در قرارداد قید شود، همسرم آن را در پرونده مهریه به عنوان دارایی من معرفی کند.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تهیه مسکن برای الزام به تمکین الزامی به پرداخت رهن یا اجاره‌بها ندارد و می‌توانید قرارداد را با اجاره‌بهای ناچیز یا در قالب صلح منافع تنظیم کنید تا دارایی قابل توقیفی برای مهریه ثبت نشود.
این راهکار کلی است، اما نحوه اثبات تهیه مسکن مستقل و مناسب در دادگاه بر اساس شرایط پرونده شما متفاوت خواهد بود.
