آیا میتوان اگر فروشنده قادر به تنظیم سند نباشد قرارداد را فسخ کرد؟

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید در متن رارداد اگر اشاره به فسخ شده باشد می توانیدفسخ کنید .

در صورتیکه در قرارداد حق فسخ پیش بینی شده باشد فسخ ممکن است.

درود
در صورت درج در قرارداد بله.

سلام باید دید در متن قرارداد شرط فسخ ذکر شده است یا خیر

سلام
اگر در قرارداد حق فسخ پیش بینی شده باشد بله

باید قرارداد فیمابین روئیت شود. در صورت عدم اسقاط حق فسخ می توانید از ان استفاده نمایید

اصولا خیر به این علت امکان فسخ نخواهید داشت.

چنانچه فروشنده قادر به تنظیم سند نباشد قرارداد به جهت عدم امکان تسلیم مبیع قابل فسخ است.

قرارداد باید بررسی شود

بادرودوسلام چنانچه حق فسخ پیش بینی شده باشد پاسخ مثبت می باشد.

خیر فقط می شود فروشنده را ملزم به تنظیم سند کرد.
همچنین اگر روز معین شده جهت تنظیم سند در مبایعه نامه خسارتی تعیین شده بوده و خریدار در محضر حاضر شده و عدم حضور را دریافت کرده باشد می تواند خسارت روزانه ای که معمولا در قراردادها پیش بینی می شود از دادگاه مطالبه کند. ولی اگر روز محضر خریدار(شما) هم حاضر نشده و یا مدیر دفتر اسناد برگ عدم حضور را نداده باشد با ارسال اظهارنامه باید ابتدا از او تقاضای تنظیم سند بکنید و سپس می توانید در دادگاه دادخواست الزام به تنظیم سند و خسارت را بدهید.
حق فسخ معمولا در قراردادها پیش بینی نمی شود طبق اصول هم چنین حقی ایجاد نمی شود.
موفق باشید

با سلام و احترام
تنها تخلف صورت گرفته که امکان شکایت از این لحاظ وجود دارد
برای حق فسخ باید چنین شرطی در قرارداد وجود داشته باشد تا بتوانید آن را اعمال کنید .

بسته به قرارداد مشارکت و مفاد آن دارد اگر منظور شما از تنظیم سند قرارداد مشارکت است که خیر چنین فسخی نمی توانید انجام دهید قرارداد بین اشخاص معتبر است

ابتدا بایستی بطرفیت پیش فروشنده و بنگاه املاک دعوی الزام بتنظیم سند رسمی شود اگر قادر بتنظیم سند نبود سپس فسخ و دریافت خسارت متصور میباشد . علی ایحال بستگی به این دارد که در متن قرار دادشما چه شروطی ذکر شده باشد

بستگی به قرارداد شما دارد

باسلام مطابق مفاد قرارداد اگر حق فسخ برقرار باشد امکان پذیر است

باید الزام به تنظیم سند کنید

با سلام
اگر شرط فسخ در قرارداد نباشد نمی توان قرارداد را فسخ کرد

باسلام
اگر فروشنده قادر به تنظیم سند نباشد نماینده دادگاه نسبت به امضا سند اقدام میکند

می بایست قرارداد شما مورد بررسی قرار گیرد

باسلام
اگر حق فسخ قید شده باشد جواب مثبت میباشد

درود
اگر حق فسخ در قرارداد لحاظ شده باشد امکان پذیر است