آیا میتوان املاک مشاع همسرم، که توقیف شده را به مزایده بگزارم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
املاک مشاع همسرم را توقیف کردم(۴شریک)
ازین ۴ ملک مشاع یکی از ملکها دست مستاجر و ۲ تا دست هرکدوم از شرکاست یعنی در اون خونه زندگی میکنن
اما غیراز این خونه ها که توش زندگی میکنن خونه های دیگه ای هم دارن.
حالا میتونم خونه های توقیفیمو بزارم مزایده یا خیر؟
اگر شرکا به بهانه مستثنیات این املاکو بخوان رفع توقیفی کنن، آیا اداره ثبت به من خبر میدهد و با رضایت من صورت میگیره یا خود اداره ثبت از توقیف درمیاره؟
و اینکه اداره ثبت شماره ای از من نگرفتن اگر همسرم بخواد جور دیگه مهرمو پرداخت کنه چطور منو درجریان میذارن؟
و اینکه من نصف مهرمو از ثبت اسناد و توقیف ملک همسرم و نصف دیگشو از دادگاه اجرا گذاشتم.
از اداره ثبت ملکاشو توقیف کنم فعلا توقیف بمونه و از دادگاه هم سکه قسطی دریافت کنم این کار شدنی است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
املاک مشاع توقیف‌شده قابل مزایده هستند و شرکا نمیتوانند به بهانه مستثنیات دین آن‌ها را رفع توقیف کنند، بلکه فقط خود مدیون می‌تواند چنین ادعایی کند. همچنین پیگیری همزمان نیمی از مهریه از طریق ثبت و نیمی دیگر از طریق دادگاه کاملاً شدنی و قانونی است.
این شرایط کلی پرونده‌های مهریه است، اما وضعیت سند ملک و شیوه ابلاغ‌ها در پرونده شما می‌تواند روند اجرا را تغییر دهد.
