آیا میتوان اجرت المثل ایام تصرف یکی از وراث از ما ترک متوفی را دریافت کرد؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
پدر من 3 سال پیش فوت کرده وصیت نامه ای هم بجا نگذاشته. ما 2 برادر و 4 خواهر هستیم. من 26 سالمه و پسر هستم.
یک مغازه به قیمت 150 میلیون و یک منزل به قیمت 300 میلیون از پدر بجا مونده.
مغازه از 10 سال پیش دست برادرم بوده و از آن درآمد داشته. کرایه و یا سهمی هم به ما نداده است. در تمام این 10 سال هم خوده من بصورت پاره وقت پیشش کار کردم اما بجز مبلغ ناچیزی، پول دیگری به من نداده. و طی این چند سال هم خیال نداره که سهم من رو بده و همه رو تصاحب کرده و حتی بنده رو از منزل هم بیرون کرده.
امسال که من جهت حصر وراثت اقدام کردم. وکیل گرفتم و حکم پلمپ مغازه را هم گرفتم. ولی وکیل میگه که اگه پلمپش کنیم. باز می تونه در مدت 2 یا 3 روز حکم فک پلمپ بگیره!
حالا من سوال هام اینه:
وقتی این مغازه ارث هست و بدون اجازه داره ازش درآمد کسب میکنه و تصاحبش کرده چطور میتونه فک پلمپ بگیره؟ مگر نباید تا زمان تقسیم ارث مغازه و اموال پلمپ باشن؟
آیا می تونم حق اجرت المثل بگیرم؟ (حدود 100 میلیون هم سپرده بانکی داره و یک زمین هم که الان قیمتش حدود 50 تومن میشه که از درآمد همین مغازه بدست آورده.)
آبا اگه پرونده به دادگاه بره مغازه و منزل باید بفروش برسه تا حقم رو بگیرم یا چی ؟
سهم ارث من چقدر میشه؟

الان 10 ماه هست که درگیر این پرونده شدم لطفاً راهنمایی کنید که باید چیکار کنم. ممنونم

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

شما باید به شورای حل اختلاقف مراجعه کرده و تقاضای مهر و موم ترکه را نمایید. در صورتی که بعد از مهر و موم برادرتان تقاضای رفع آن را نماید شما باید تا پایان مراحل انحصار وراثت صبر کرده و بعد از پایان آن جهت اجرای آن اقدام میکنید. به این صورت که ابتدا مطالبه ی اجرت المثل ایام تصرف برادرتان از مغازه را تقدیم دادگاه میکنید.بعد از مراجعه کارشناس به محل اجرت المثل تصرف 10 سال محاسبه شده و به ورثه تعلق میگیرد.در صورتی که بین وراث در تقسیم اموال مشاع اختلاف حاصل شود به درخواست یکی از ورثه دستور فروش آن ملک توسط دادگاه صادر شده و بعد از فروش آن ما ترک متوفی بین ورثه مطابق مقررات ارث تقسیم خواهد شد.موفق باشید   

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید