آیا می شود از این آقا به خاطر اینکه با سر و صداشون ایجاد مزاحمت میکنند شکایت کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام و خسته نباشید
در طبق همکف لابی ساختمان را ساخت ساز کردند و تبدیل به آپارتمان کردند در همین خصوص شهرداری حکم تخریب داده و آن شخصی که اینکار را کرده گفته اینجا ساختمان سرایداری می باشد و حکم برائت گرفته است. ضمنا هنوز هم پایان کار نگرفته است.
سوال بنده این است این حکم یعنی چی ؟
آیا می شود از این آقا به خاطر اینکه لابی را ساختمان کرده و برای اینکه تخریب نکند گفته ساختمان سرایداری میباشد و حکم برائت گرفته و در حال حاضر هم این واحد را از آن خود میداند و کرایه داده به تعدادی مجرد که با سر و صداشون ایجاد مزاحمت میکنند شکایت کرد؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

واحد سرایداری جزو مشاعات ساختمان است و اجاره دادن آن بدون اجازه همه مالکین تخلف محسوب می‌شود و برای سر و صدا نیز امکان شکایت مزاحمت وجود دارد.

این یک قاعده کلی درباره مشاعات است و بسته به وضعیت دقیق مالکیت و رضایت سایر ساکنان شرایط پرونده شما می‌تواند تفاوت کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت برای تصرف مشاعات و سلب آسایش

اگر این واحد به عنوان سرایداری شناخته شده باشد، متعلق به مشاعات ساختمان است و همه مالکین در آن سهم دارند. در این حالت، اجاره دادن آن بدون اذن و اجازه سایر مالکان غیرقانونی است و امکان طرح دعوی علیه ایشان وجود دارد. همچنین در خصوص سر و صدای ساکنان آن واحد، می‌توانید به اتهام ایجاد مزاحمت شکایت کیفری مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

چنانچه کاربری واحد احداثی به عنوان سرایداری است پس مالکیت آن نیز مشاع بوده و تمام مالکین در آن دارای مالکیت هستند . لذا چنانچه بدون اذن سایر مالکین اجاره داده شده تخلف بوده و میتوانید اقدام به طرح دعوی نمایید .
در مورد ایجاد سر و صدا نیز میتوانید باتهام ایجاد مزاحمت شکایت کنید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید