آیا می تونیم به استناد عدم وکالت برادرم نسبت به ابطال کلی وکالتنامه و به تبع اون سند دریافتی اقدام کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

زمین ارثیه ای از پدر به ۴ برادر ۳ خواهر و مادرم به ارث رسیده که به خاطر اطمینان به برادر بزرگترم بهشون وکالت بلاعزل داده ایم و اکنون زمین ارثیه ای به اسم ایشان منتقل شده . اما در وکالت داده شده وراث نامی از یکی از برادرانم برده نشده و دفتر ثبت نسبت به انتقال ملک اقدام کرده .
ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ابطال کلی وکالت‌نامه و سند امکان‌پذیر نیست و فقط برادری که وکالت نداده و نامش در سند نبوده می‌تواند نسبت به سهم‌الارث خودش ابطال سند را بخواهد.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق ابطال یا پیگیری حقوقی به متن وکالت‌نامه و نحوه انتقال سند بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال وکالت و سند فقط نسبت به سهم غایب

وکالت‌نامه و سند انتقال‌یافته به طور کلی باطل نمی‌شوند زیرا شما با اراده خود وکالت داده‌اید. تنها برادری که نامش در وکالت‌نامه نبوده می‌تواند دادخواست ابطال سند را منحصراً نسبت به سهم خود ثبت کند. سایر وراث صرفاً می‌توانند مواردی مانند حساب دوران وکالت و مطالبه ثمن یا بهای سهم خود را از وکیل پیگیری نمایند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام
با توجه به توضیحات مذکور ونظر به تنظیم وکالتنامه که با میل واراده شما بوده لذا انتقال قدر السهم شما به برادرتان اگر صلاح ومصلحت وغبطه موکل حفظ شده باشد صرفا میتوانید حساب دوران وکالت وپرداخت ثمن انتقال ملک را از ایشان مطالبه نمایید وبرادر دیگران که وکالتی نداده اند میتوانند بطلان قدرالسهم خود از این انتقال را درخواست نمایند

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خیر فقط برادری که نامش نیست می تواند نسبت به سهم خود ابطال را بخواهد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
خیر به این جهت وکالت و انتقال باطل نیست.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما در این خصوص وکالتنامه تنها نسبت به سهم آن برادری که نام ایشان در وکالتنامه قید نشده ابطال پذیر است، نه به طور کلی و نسبت به همه.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
خیر قابل ابطال نیست صرفا از جانب برادری که نامش نیست امکان پذیر میباشد

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

فقط فردی که وکالت نداده می تواند درخواست ابطال به نسبت سهمش را از دادگاه بخواهد

فریبا محمد

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

فقط برادری که نامش در وکالتنامه نیست در این خصوص می تواند اقدام کند

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام وقت بخیر
با توجه به مستندات وکالت نامه برادر میتواند اقدام به دادخواست ابطال کند.

الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

فقط برادری که نامش قید نشده میتواند ابطال سند را بخواهد.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
مابقی ثمن را میتوانید از ایشان مطالبه نمایید و آن نفری که وکالت نداده است میتواند مالش را پس بگیرد و ابطال سند را نسبت به سهم خویش بخواهد .

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

از طرف برادری که نامش در وکالتنامه نبست قابل ابطال می باشد

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

صرفا برادری که نامش در وکالت نامه قید نشده میتوانند نسبت به دریافت سهم خود دادخواست تنظیم کرده و یا دادخواست ابطال سند ثبت نمایند.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

صرفا کسی که وکالت نداده است می تواند ابطال را بخواهد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام خیر به این دلیل وکالت و انتقال باطل نیست.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

برادری که نام ایشان نیست می تواند اقدام نماید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

از جانب برادری که نامش در وکالتنامه نیست امکان ابطال وجود دارد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود فقط نسبت به سهم خود می‌تواند اقدام کند

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
نسبت به سهم خود میتوانید اقدام کنید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
نسبت به سهم خود می توانید اقدام کنید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،نسبت به سهم خود می‌تواند اقدام نمایند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید