آیا می‌تونند بدون اجازه بفروشند و سهم ما رو به صندوق بریزند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

یه مغازه شراکتی بین ۵نفر خواهر و برادر هست ۳نفر تصمیم به فروش دارند ولی ۲نفر دیگر در جریان هم نبودند حالا قولنامه نوشته شده و اون ۳نفر میگن اگر هم امضا نکنید ما میفروشیم و سهم شما رو به صندوق دادگاه میریزیم ممنون از جوابتون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شرکا حق ندارند سهم شما را بدون اجازه بفروشند و فروش کل ملک فقط با دستور دادگاه و از طریق مزایده امکان‌پذیر است. فروش سهم دیگران بدون رضایت آن‌ها غیرنافذ است و می‌تواند جرمِ انتقال مال غیر باشد.

اینکه شرکا بتوانند بدون رضایت شما اقدامی کنند، بستگی به این دارد که دقیقاً چه چیزی را و از چه طریقی معامله کرده باشند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

فروش سهم شریک بدون رضایت ممنوع است

شرکا بدون اجازه و امضای شما حق فروش کل مغازه را در قالب قولنامه عادی ندارند و واریز پول به صندوق نیز تنها با اراده آن‌ها ممکن نیست. آن‌ها تنها می‌توانند سهم خود را بفروشند و فروش سهم شما بدون رضایت، غیرنافذ و مصداق انتقال مال غیر است. برای فروش اجباری کل ملک، شرکا باید از دادگاه تقاضای دستور فروش کنند تا مغازه از طریق مزایده به فروش برسد و سهم هر کس به حساب دادگستری واریز شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
صرفا از طریق دادگاه میتوانند برای دستور فروش اقدام نمایند تا از طریق مزایده ملک فروخته و سهم شما به حساب دادگستری واریز شود

سعیده قویدل

سعیده قویدل

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام ... بله می توانند.

فاطمه دهقان

فاطمه دهقان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود بر شما بله میتوانند سهم شما را به حساب اجرای احکام دادگاه میریزند اونجا تحویلتون میدهند

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود خیر نمی‌توانند سهم شما را بفروشند مگر از طریق دادگاه به روش مزایده به فروش برسد

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
تصرفات حقوقی در مشاعات فقط نسبت به سهم خود نافذ است و نسبت به سایرین که دخالتی نداشته اند غیر نافذ.

الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

خیر بدون اجازه هر کدام از مالکین نمیتوانند بفروشند و اینکار انتقال مال غیر و جرم است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
میتوانند بفوشند ولی تحویل آن منوط به رضایت کلیه وراث وشرکا است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

امکان فروش از طریق دادگاه وجود دارد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بدین نحو امکان فروش نیست، باید از طریق دادگاه اقدام نمایند که ملک به مزایده خواهد رفت

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
فقط با اخذ دستور فروش از دادگاه می توانند اقدام نمایند

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
شرکایی که قصد فروش دارن فقط سهم خودشون را می تونن منتقل کنن و بیشتر از اون اگه بفروشن میشه فروش مال غیر و جرم هست

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

برای فروش باید از طریق دادگاه اقدام کنند.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
خیر نمیتوانید اقدام به فروش نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام برای فروش می بایست ازمحکمه اقدام نمایند.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
با دستور دادگاه قابل فروش است.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

با مراجعه به دادگاه امکان فروش هست

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
با مراجعه به دادگاه و دستور دادگاه امکان فروش دارد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
برای فروش باید از محکمه اقدام نمایند.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،برای فروش باید از محکمه اقدام نمایند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید