سلام دوست عزیز، خسته نباشید.
برای پاسخ به سوال شما باید به چند نکته توجه کنید:
### ۱. **قسط‌بندی قبلی و عدم پرداخت:**
اگر در حکم قبلی دادگاه، بدهی به صورت **قسط‌بندی** شده بود و طرف مقابل به تعهدات خود عمل نکرده است، این **تخلف از حکم دادگاه** محسوب می‌شود. در این صورت، شما می‌توانید **درخواست اجرای مجدد** دهید و تقاضای بازداشت یا توقیف اموال مدیون را کنید.
### ۲. **سند ملک توسط پدرش:**
اگر پدر بدهکار به عنوان **ضامن** یا **با ارائه سند ملک** تعهد پرداخت داده است، این سند میتواند به عنوان **وثیقه** برای پرداخت بدهی مورد استفاده قرار گیرد. در صورت عدم پرداخت، می‌توانید **برای فروش ملک اقدام** کنید.
### ۳. **درخواست مجدد برای قسط‌بندی:**
آیا مدیون میتواند **دوباره درخواست قسط‌بندی** کند؟
- بله، اما **به شرط موافقت شما** و تایید دادگاه.
- اگر قبلا قسط‌بندی شده و پرداخت نکرده، دادگاه ممکن است با درخواست جدید او موافقت نکند، مگر اینکه **تضمین کافی** (مثل سند ملکی معتبر) ارائه دهد.
### ۴. **اقدامات بعدی شما:**
- اگر می‌خواهید از سند ملک استفاده کنید، می‌توانید **درخواست توقیف و فروش ملک** را به اجرای احکام دهید.
- اگر مدیون می‌خواهد دوباره قسط‌بندی کند، می‌توانید **شرط کنید که قسط‌ها با چک یا سفته تضمین شود**.
### توصیه:
بهتر است **با یک وکیل مجرب مشورت کنید** تا بر اساس جزئیات پرونده، بهترین اقدام را انجام دهید. اگر مدارک و اسناد دارید (مانند حکم قبلی، سند ملک، و مدارک عدم پرداخت)، آنها را به یک مشاور حقوقی نشان دهید.
اگر نیاز به راهنمایی بیشتری دارید، خوشحال می‌شوم کمک کنم. 🙏
