آیا می توانند به این دلیل که پدرم پولی از من وبرادرم نگرفته اون مبایعه نامه را باطل کنند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

پدرم در سال ۱۳۹۶ یک زمینی در قالب عقد مبایعه نامه به من و برادرم واگذار کرد یعنی هر کدام سه دانگ .البته چون فرزندش بودیم بهای آن زمین واز ما نگرفت ودر مبایعنامه در قسمت ثمن مورد معامله نوشته شده قیمت توافقی است .الان که پدرم در سال ۱۳۹۹ فوت کرده بقیه برادرها وخواهرهایمان به این بهانه که پدرم پولی از ما نگرفته از ما شکایت کرده اند ومی خواهند مبایعه نامه را باطل کنند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند صرف عدم پرداخت پول باعث بطلان معامله نمی‌شود، مالکیت با شماست و وراث باید ادعای خود را اثبات کنند. با این حال برخی وکلا اشاره کرده‌اند که معامله بدون تعیین ثمن باطل است یا ممکن است ملزم به پرداخت ثمن شوید.

این یک دیدگاه کلی است و وضعیت نهایی به نحوه درج ثمن و بررسی ادعای صوری بودن در قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار مبایعه‌نامه با ثمن توافقی

در حال حاضر مالکیت زمین متعلق به شما و برادرتان است و بار اثبات هرگونه ادعایی برای ابطال معامله بر دوش سایر وراث است. صرف پرداخت نکردن مبلغ زمین دلیلی برای ابطال عقد محسوب نمی‌شود، اگرچه یکی از وکلا معتقد است باید ثمن را پرداخت کنید. از سوی دیگر، نظر متفاوتی هم وجود دارد که بیع بدون تعیین دقیق ثمن را باطل می‌داند یا در صورت اثبات صوری بودن، امکان طرح دعوای بطلان را برای وراث ممکن می‌شمارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

در صورت ادعا بر صوری بودن معامله یا هر ادعایی ک منجر ب بطلان معامله گردد امکان طرح دعوا بشرط اثبات ادعا وجود دارد صرف عدم پرداخت مبلغ در عقود چنین حقی ایجاد نمی‌کند

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام الان در مالکیت شماست ....نوعی باید ادعای خویش را اثبات کند

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
شما مالک زمین هستید ولی باید ثمن آنرا پرداخت نمایید

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. مالکیت زمین متعلق بشماست و سایر وراث اگر ادعای دارند باید اثبات نمایند

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام انها باید اثبات نمایند

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

اگر ادعایی دارند بایستی بتواند ثابت نمایند

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلا
عقد بیع بدون تعیین ثمن باطل است

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام موضوع نیازمند به اثبات می باشد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اثبات ادعا به عهده ایشان است.

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

بادرود اثبات این موضوع بادانهاست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید