آیا می توانند این ملک را از من بگیرند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام، چندین سال پیش مادرم به من ملکی را وکالتی داد که در حال حاضر سندش به نام بنده است. متاسفانه برادر و خواهرهایم بعد از فوت ایشان می خواهند بدلیل بی سوادی مادرم یا دلایل دیگر از من شکایت کنند، سوال اولم این است که آیا می توانند این ملک را از من بگیرند؟
دوم اینکه الآن که مادرم در قید حیات هستند کاری هست که انجام دهم تا برادر و خواهرم در آینده ادعایی نداشته باشند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر انتقال سند با وکالت‌نامه رسمی انجام شده باشد پس گرفتن ملک توسط سایر وراث بسیار بعید است، اما برای پیشگیری از ادعای بعدی درباره پول ملک، بهتر است رسید یا اقرار به وصول ثمن از مادر بگیرید.

این پاسخ کلی است و وضعیت دقیق به اختیارات قیدشده در متن وکالت‌نامه مادر به شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال انتقال سند رسمی ملک بسیار ضعیف است

با توجه به اینکه سند ملک به صورت رسمی به نام شما صادر شده، ادعای سایر وراث به دلیل بی‌سوادی مادر یا دلایل مشابه به سادگی اثبات نمی‌شود و بار اثبات بر دوش آن‌هاست. بنابراین پس گرفتن خود ملک بسیار بعید خواهد بود. با این حال، چون ممکن است در آینده مدعی طلب پول یا ثمن ملک شوند، تا مادرتان در قید حیات هستند بهتر است اقرارنامه یا رسیدی مبنی بر عدم بدهکاری و تسویه ثمن از ایشان دریافت کنید یا صلح‌نامه تنظیم نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

ملک یاد شده قابل استرداد نیست چون هیچ خللی به اعتبار وکالت‌نامه وارد نبوده منتها با توجه به اینکه در برابر وکالت‌نامه و انتقال سند یاد شده هیچگونه ثمنی به مادرتان پرداخت نکرده‌اید بهتر است در خصوص پرداخت ثمن از مادر رسیدی مبنی بر عدم بدهکاری شما بابت ملک اخذ نمایید تا آینده سایرین مدعی ثمن ملک نشوند.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید چنانچه با وکالت رسمی سند منتقل شده باشد، اصولا مشکلی نیست، چرا که وکالتنامه از اسناد رسمی است. لذا بعید است بتوانند ادعای خویش را اثبات نمایند.

امیراسماعیل عباسلو

امیراسماعیل عباسلو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

وقت بخیر، بار اثبات این ادعا بر دوش آنهاست. اگر با وکالت رسمی سند منتقل شده بوده بعید است نتیجه بگیرند.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام یا سند قطعی بنام شما تنظیم شود و یا در این خصوص صلح نامه تنظیم نمایید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
با توجه به انتقال ملک به شما و اخذ سند مالکیت بهتر است اقرار به وصول وجه نیز از مادر اخذ شود.

مسعود امینیان

مسعود امینیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۸ نظر)

سلام
ادعای ایشان واهی است و نمیتوانند ملک را از شما بگیرند.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
ادعای وراث مادر بی نتیجه خواهد بود چرا که ملک با سند رسمی به شما منتقل گردیده است.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام ادعای ایشان بدون نتیجه است و ملک با سند رسمی منتقل شده نمیتوانند ملک را از شما بگیرند.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
خیر ادعای وی واهی می‌باشد و قابل اقدام نیست

حمید رضا حاجتی

حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

سلام.
متن وکالتی که مادر به شما داده و با اون ملک رو به خودتون انتقال دادید رو بفرستید.
نیاز به بررسی دارد.

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

سلام. باب وکالت در چه موردی باشد و چه اختیاراتی داشته آید مهم می باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام بر شما ....نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید