آیا می‌توانم کمیسیون اجاره شفاهی را بگیرم؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
من مشاور بنگاه هستم. قرارداد اجاره به امضا مالک و مستاجر رسیده ولی قرارداد کلا شفاهی بین مالک و مستاجر کنسل شده ولی کمیسیون املاک را نداده‌اند. قرارداد هم تحویل مالک و مستاجر داده نشده و دست املاک هست. آیا املاک می‌تواند کمیسیون را از مالک و مستاجر دریافت کند با شکایت حل اختلاف؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امضای قرارداد اجاره توسط طرفین حق دلالی را ایجاد می‌کند و فسخ یا کنسل شدنِ بعدیِ آن مانع از دریافت حق کمیسیون املاک نیست. مشاور املاک می‌تواند کمیسیون خود را حتی پس از فسخ مطالبه و پیگیری قضایی کند.
این قاعده کلی است، اما شروط خاص درج‌شده در متن قرارداد یا نحوه ثبت فسخ می‌تواند روند مطالبه شما را تغییر دهد.
