آیا می‌توانم پارکینگ مسکونی را به مغازه منتقل کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام. ساختمان ما ۴ طبقه تک واحدی است که در کل ۳ پارکینگ دارد؛ ۲ پارکینگ اصلی برای طبقات اول و دوم و یک پارکینگ مزاحم که برای ما که در طبقه سوم هستیم در سند است. آیا می‌شود پارکینگ را به مغازه‌ای که در پایین ساختمان است و حدود ۱۰ الی ۱۲ متر است و به نام مالک طبقه دوم است، انتقال داد یا نه؟ آیا دردسر دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

انتقال یا تغییر وضعیت پارکینگ مسکونی به مغازه نیازمند اخذ مجوز، بررسی ضوابط شهرداری و طی تشریفات قانونی است و پس از آن می‌توان از طریق اداره ثبت یا دفتر اسناد رسمی اقدام کرد.

امکان اجرای این تصمیم کاملاً به مقررات طرح تفصیلی و موافقت شهرداری منطقه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم اخذ مجوز شهرداری برای انتقال پارکینگ

انتقال پارکینگ به مغازه نیازمند بررسی ضوابط و طی تشریفات قانونی است زیرا نوعی تغییر کاربری محسوب می‌شود. شما ابتدا باید مجوزهای لازم را از طریق شهرداری منطقه پیگیری و دریافت کنید. در صورت موافقت شهرداری و رعایت مقررات، انتقال و اصلاح مدارک از طریق اداره ثبت اسناد و دفاتر اسناد رسمی انجام خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام این کار به معنای تغییر کاربری است و نیازمند طی تشریفات قانونی از طرف شهرداری می‌باشد

حجت صادقی

حجت صادقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام بله میتوانید به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
پیگیری از طریق شهرداری

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
از شهرداری ناحیه جویا شوید.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
از شهرداری پیگیری نمایید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نسبت به پیگیری از طریق شهرداری اقدام کنید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
ابتدا می بایست مجوز لازم را اخذ و سپس نسبت به انتقال اقدام نمایید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام به ضوابط شهرداری و اداره ثبت مراجعه کنید

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما از طریق شهرداری منطقه اقدام وپیگیری واطلاعات لازم بگیرید موفق باشید

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود نسبت به پیگیری از طریق شهرداری و اداره ثبت اسناد اقدام نمایید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ، به شهرداری مراجعه نمائید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،به شهرداری مراجعه کنید

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
از شهرداری پیگیری نمایید

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام‌
پارکینگ مسکونی را نمی‌توان بدون مجوز به فضای تجاری یا انباری مغازه تبدیل کرد.این کار «تغییر کاربری» محسوب می‌شود و نیاز به:
موافقت شهرداری،اصلاح پروانه،احتمالا پرداخت عوارض سنگین دارد.
انتقال غیررسمی با توافق خصوصی ممکن است، اما ریسک دارد.
انتقال رسمی تقریبا بدون دردسر نیست و احتمالا مشمول جریمه کسری پارکینگ می‌شود.اگر پارکینگ «مزاحم» باشد، حساسیت شهرداری کمتر از پارکینگ مستقل است، اما باز هم نیاز به مجوز دارد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

میتوانید از طریق شهرداری پیگیری نمایید

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام با هماهنگی شهرداری و اداره ثبت درصورت داشتن شرایط ممکن است

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

از طریق شهرداری مربوطه پیگیری نمائید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید