آیا می توانم نسبت به فسخ و درخواست خسارت اقدام کنم؟

با سلام واحترام
اینجانب نسبت به فروش ملکی با قرار تحویل دو ماه بعد اقدام نمودم.در زمان تحویل،ملک تکمیل نگردیده بود ( فاقد انشعابات اختصاصی گاز و برق و عدم راه اندازی و تاییدیه آسانسور ) بود.خریدار هم به بهانه عدم امکان بهره برداری و سکونت از پرداخت بخشی از باقیمانده ثمن معامله که به منظور تحویل مقرر شده بود خودداری کرد.علی ایحال پس از مدتی نسبت به تامین دلیل نواقص گفته شده اقدام و سپس اظهارنامه ای مبنی بر آماده بودن مابقی ثمن معامله و درخواست تحویل ملک به من ارسال کرد می خواستم بدانم آیا می توانم نسبت به فسخ و درخواست خسارت اقدام کنم؟ ( در مبایعه نامه مبلغی بعنوان خسارت عدم ایفای تعهدات گذاشته ایم ) ممنون.