آیا می‌توانم ملکی که سند زدم را پس بگیرم؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده
من یک زمین را از کسی خریدم که از ورثه وکالت فروش داشته و سند تک‌برگ هم زدم. بعد از دو ماه که من اقدام به ساخت کردم، یکی از ورثه آمد و گفت ایشان ما را گول زده و وکالت را برای چیز دیگری گرفته نه برای فروش و شکایت هم کردند. می‌خواهم بدانم در صورت اثبات، زمین را از من پس می‌گیرند یا فروشنده را مجبور به پرداخت ارث می‌کنند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر اثبات شود فروشنده خارج از اختیاراتِ وکالت‌نامه عمل کرده، امکان ابطال معامله و پس گرفتن زمین وجود دارد؛ اما اگر وکالت معتبر باشد، معامله صحیح است و ورثه فقط می‌توانند بهای ملک را از وکیل مطالبه کنند.
