آیا می‌توانم مبایعه‌نامه پدرم را به ورثه منتقل کنم؟

سلام وقت بخیر
ابتدا باید انحصار وراثت صورت گیرد و بعد از آن بر علیه فروشنده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح شود

سلام کاربر گرامی پس از انجام حصر وراثت و تنظیم اظهارنامه مالیات بر ارث و تحریر ملک مزبور بعنوان ماترک و نهایتا پرداخت مالیات متعلقه براساس برگه حصر وراثت به اندازه سهم هر وارث بنام وی انتقال و نهایتا با درخواست سند مالکیت بنام ایشان سند خواهد خورد با برگه حصر وراثت و مستندات واریز مالیات به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه نمایید.

کاربر گرامی پس از انجام حصر وراثت و تنظیم اظهارنامه مالیات بر ارث و تحریر ملک مزبور بعنوان ماترک و نهایتا پرداخت مالیات متعلقه براساس برگه حصر وراثت به اندازه سهم هر وارث بنام وی انتقال و نهایتا با درخواست سند مالکیت بنام ایشان سند خواهد خورد با برگه حصر وراثت و مستندات واریز مالیات به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه نمایید.ــــ

بادرود
بله شما قائم مقام عام متوفی هستین وبعد اخذ برگه انحصار وراثت به شما منتقل می شود

باسلام، پس از انجام حصر وراثت، اظهارنامه مالیات بر ارث، تحریر ملک به‌عنوان ماترک و پرداخت مالیات متعلقه، ملک بر اساس سهم هر وارث قابل انتقال و صدور سند مالکیت به نام وی است؛ برای انجام انتقال، با گواهی حصر وراثت و مدارک پرداخت مالیات به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید.

با ارائه گواهی انحصار وراثت، مبایعه‌نامه به وراث منتقل می‌شود. برای اخذ سند تک‌برگ، به دفتر اسناد رسمی یا اداره ثبت مراجعه کرده و مدارک کامل را ارائه دهید.

با سلام.
مرجع رسمی انتقالات ناشی از ترکه غیر منقول دفاتر اسناد رسمی هستند. در مورد املاک فاقد سند با توجه به اینکه اداره ثبت املاک اطلاعاتی از متوفی و اموال غیر منقول فاقد سند وی ندارد لذا از آن طریق هم قابل انتقال نیست. بهترین راه اقدام از طریق دادگاه است.
ابتدا گواهی انحصار ورثه اخذ نمایید.
سپس دادخواست تحریر ترکه و تقسیم ترکه بدهید و کلیه اموال پدر را که برجای مانده معرفی نمایید.
پس از تشکیل جلسه رسیدگی و حضور کلیه ورثه می توانید بر تقسیم اموال توافق نمایید یا اگر توافق نشود دادگاه با ارجاع به کارشناس قیمت اموال را محاسبه نموده و سهم هر یک از ورثه را محاسبه می کند. با حکم دادگاه اگر اموال به هر ورثه منتقل شود. آن حکم مانند سند رسمی عمل می کند و شما با آن حکم دادگاه می توانید به اداره ثبت مراجعه کرده و اقدام به اخذ سند نمایید.
که مجموع این اقدامات زمان بر بوده و نیاز به صبرو پیگیری مستمر دارد.

بله مبایعه نامه به ورثه منتقل می شود
برای گواهی انحصار وراثت به شورای حل اختلاف بروید
برای سند تک برگ به اداره ثبت اسناد و املاک محل ملک مراجعه کنید
نقشه UTM تهیه کنید و در سامانه melk.ssa.ir بارگذاری کنید
مدارک را ارسال کنید تا کارشناس بازدید کند و آگهی منتشر شود
اگر وراث فروشنده همکاری نکنند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید