آیا می‌توانم مابقی مبلغ خسارت را طلب کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام. بنده بابت عدم تخلیه مستاجر از ملکم در شورا طرح دعوا کردم و بابت وجه‌التزام قرارداد هم به صورت جداگانه دو دادخواست به دادگاه بردم. در نهایت، بعد از صدور دستور تخلیه، پس از تقریبا ۶ ماه واحد تخلیه شد. وکیل مستاجر با بیان اینکه سر مبلغ خسارت توافق کنید، توانست با پرداخت مبلغ ۱۰۷ میلیون بعد از تخلیه واحد از من یک دست‌نوشته بگیرد تا آنها بتوانند زودتر پول پیش واریزی به صندوق شورا را بگیرند. اما شورا دست‌نوشته را از آنها قبول نکرده و اعلام کرده که چون طرح دعوای وجه‌التزام و گواهی آن در پرونده موجود هست، بایستی خود مالک به شورا آمده و رضایت دهد. حال با توجه به اینکه بنده کل مبلغ خسارت قراردادی و خسارت‌های دادرسی را دریافت نکردم که کل آن ۱۳۳ میلیون بوده، آیا می‌توانم با توجه به وجود دست‌نوشته و عدم پذیرش آن توسط اجرای احکام شورا، مابقی مبلغ خسارت را (۲۶ میلیون) از مستاجر طلب کنم یا بایستی حتما به شورا رفته و رضایت بدهم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند رضایت دادن اجباری نیست و میتوانید مابقی خسارت را مطالبه کنید یا اعلام رضایت را مشروط به تسویه کامل نمایید، اما برخی وکلا تأکید دارند که امکان دریافت مابقی مبلغ به متن و مفاد دقیق دست‌نوشته امضاشده بستگی دارد.
این قاعده کلی است و امکان پیگیری حق شما دقیقاً به متنی که در دست‌نوشته امضا کرده‌اید بستگی دارد.
