آیا می توانم قولنامه رو فسخ و پول خود را بگیرم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام یک زمین کشاورزی با سند شورایی خریدم که تازه متوجه شدم ملک دو برابر قیمت بهم دادن
قولنامه دستی می باشد فقط مهر دهیار را دارد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر زمین را بسیار گران‌تر از قیمت واقعی خریده باشید، می‌توانید با استناد به خیار غبن معامله را فسخ کنید. با این حال، شرط فسخ این است که حق فسخ را در قولنامه از خود سلب نکرده باشید و این کار را فوراً انجام دهید.

امکان پس گرفتن پول بستگی مستقیم به متن قولنامه دستی و نحوه اسقاط خیارات در آن دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ قولنامه به علت گرانی زمین

در صورتی که تفاوت قیمت زمین فاحش باشد، قانوناً حق فسخ معامله به استناد خیار غبن برای شما وجود دارد. شرط مهم این است که در قولنامه حق فسخ یا اسقاط خیارات را امضا نکرده باشید، هرچند برخی وکلا غبن بسیار شدید را حتی با وجود اسقاط نیز قابل پیگیری می‌دانند. همچنین باید به محض اطلاع از اختلاف قیمت و به صورت فوری اقدام به فسخ و مطالبه وجه نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود به استناد خیار غبن فاحش اقدام نمایید اگر ساقط نشده است.
لیکن معتقدم غبن افحش ساقط نمی‌گردد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
درصورت اثبات قیمت فاحش بله امکان فسخ وجوددارد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر در بیع نامه اسقاط خیارات صورت نگرفته باشد میتوانید با استناد به خیار غبن اعلام فسخ نمایید .

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با استناد به خیار غبن فاحش امکان فسخ وجود دارد

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
به استناد غبن فاحش و افحش می توانید فسخ نمایید

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام به استناد خیار غبن فاحش میتوانید فسخ کنید

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
بله میتوانید به استناد خیار غبن برای فسخ اقدام کنید

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. به استناد خیار غبن که ضرر باشد می توانید معامله را فسخ نمایید.

نیوشا سادات ناظمی

نیوشا سادات ناظمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

باسلام و احترام
بله ، امکان پذیر است ، به استناد خیار غبن اقدام به فسخ معامله نمایید.

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام
درصورتی که خیارات را اسقاط نکرده باشید به استناد خیار غبن میتوانید فسخ کنید.

اکرم مانیان

اکرم مانیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

سلام به استناد خیار غبن امکان فسخ وجود دارد اما باید حتما مفاد قرارداد را مطالعه نمود

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
بله میتوانید به استناد خیار غبن معامله را فسخ نمایید . البته این اختیار باید فورا اعمال شود

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

اظهار نظر در امور قراردادی مستلزم بررسی دقیق قرارداد است اما در صورتی که خیارات ساقط نشده باشد میتوانید قرارداد را به استناد خیار غبن فسخ کنید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود به استناد خیار غبن اقدام به فسخ معامله نمایید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام مستندومستدل به خیار غبن به فسخ معامله اقدام نمایید.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،با استناد به خیار غبن می توانیدمعامله را فسخ نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید