آیا می‌توانم قولنامه جعلی ملک را باطل کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام وقتتون بخیر.
پدرم حدود ۳۰ سال پیش فوت شده است. برادر بزرگم حدود ۱۵ سال پیش یا بیشتر مادرم را به بهانه باطل کردن امتیاز حج به بنگاهی برده و بدون اینکه به او توضیح دهد، ملک پدری را به نام خودش قولنامه کرده و از مادرم امضا گرفته که ظاهرا با بنگاه‌دار تبانی کرده و شاهد هم داشته است.
آن زمان قولنامه‌ها کد رهگیری نداشتند. مادرم و ما اکنون متوجه این قضیه شده‌ایم که ملک پدری به نام برادرم شده و هیچکدام حقی از این ملک نداریم. مادرم در قید حیات است و بی‌سواد است، می‌شود ثابت کرد که این قولنامه بدون رضایت مادرم بوده و او اطلاعی نداشته و فریب خورده؟
ما این داستان را از فردی مطمئن شنیده‌ایم، برادرم قطعا چنین کاری انجام داده ولی بروز نمی‌دهد تا مادرم از دنیا برود و بتواند ملک پدری را تصاحب کند. ما نمی‌دانیم الان چه کار کنیم، اگر امکان دارد راهنمایی کنید.
در ضمن ملک پدری ما یک طبقه بوده ولی من دو طبقه‌ی دیگر روی ملک ساخته‌ام و اکنون سه طبقه است و خودم بعد از ازدواج در طبقه سوم ساکن هستم و همه وراث شاهد این قضیه هستند. الان من نگران این هم هستم که آیا این دو طبقه هم می‌تواند تصاحب کند؟ چون مدرکی برای این ساخت‌وساز هم ندارم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مادر فقط حق واگذاری سهم‌الارث خود را داشته و فروش سهم سایر وراث بدون اجازه آنها فضولی و باطل است. همچنین اگر فریب، عدم پرداخت پول، یا سوءاستفاده از بی‌سوادی مادر در دادگاه اثبات شود، کل قولنامه یا بخش مربوط به مادر نیز قابل ابطال است.
