آیا می‌توانم غرامت پس از حکم قلع و قمع مطالبه کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام. ما سه نفر برادریم که سه تن از خواهرانمان علیه ما مطالبه سهم‌الارث کردند. دادگاه بدوی به دلیل عدم احراز مالکیت زمین مسکونی متوفی، یعنی پدرمان، حکم به محکومیت خواهرانمان داد. البته برای یک قطعه زمین کشاورزی که سند داشت، دستور فروش صادر شد. آنها اعتراض کردند و دادگاه تجدیدنظر به صلح دعوت کرد و ما پذیرفتیم که مقداری زمین مسکونی هم بدهیم.
اکنون که زمین تملیک شد، علیه مستحدثات موجود در آن که با هزینه کرد شخصی خودمان ساخته شده بود، تقاضای قلع و قمع کردند. متاسفانه دادگاه فقط بر اساس قاعده تسلیط و بدون احراز عدوان و غصب و عدم رعایت قاعده لاضرر، دستور قلع و قمع داد و رای هم قطعی شد.
اگر مطالبه غرامت کنیم، رای قلع و قمع مانع ما خواهد بود؟ در گزارش اصلاحی مطلبی راجع به مستحدثات نوشته نشده و فقط به متراژ زمین اشاره شده. راهکار مناسب چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
حکم قطعی قلع و قمع مانع قانونی برای مطالبه غرامت و ارزش مستحدثات نیست. با این حال، موفقیت در این دعوا نیازمند اثبات حسن نیت، ارائه مدارک هزینه‌کرد و تعیین خسارت از طریق کارشناسی رسمی است.
امکان مطالبه غرامت وجود دارد، اما نتیجه نهایی به این بستگی دارد که در دادگاه چطور هزینه‌کرد شخصی و حسن نیت خود را اثبات کنید.
