آیا می‌توانم سه دانگ را رجوع از هبه کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

اگر زوج به استناد شرط ضمن عقد که گفته زوج سه دانگ از منزلی که بعدا صاحب می‌شود را به نام زوجه بزند و زوج هم چند سال بعد که صاحب منزل شده انتقال سند را انجام داده باشد و صداق هم ۱۱۴ سکه باشد و زوج هم موقع انتقال سند در دفترخانه اقرار کرده که صداق کماکان به قوت خود باقی است، آیا زوج می‌تواند آن سه دانگ را رجوع از هبه کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند این انتقال به عنوان هبه شناخته نمی‌شود، بلکه اجرای تعهدِ شرط ضمن عقد است و امکان رجوع از آن وجود ندارد.

با این حال، عنوان و عباراتِ قیدشده در سندِ رسمیِ انتقال می‌تواند در تعیین ماهیت حقوقی آن اثرگذار باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان رجوع از انتقال سه دانگ شرط عقد

با توجه به اینکه انتقال سه دانگ به استناد شرط ضمن عقد نکاح انجام شده است، ماهیت این اقدام اجرای تعهد قراردادی است و هبه به شمار نمی‌رود. به همین دلیل، زوج حق رجوع از آن را ندارد. تنها در صورتی رجوع ممکن خواهد بود که ابتدا در مراجع قضایی هبه بودن این انتقال به اثبات برسد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام با توجه به توضیحات انتقال ملک هبه نیست بلکه انجام تعهد شرط شده ضمن عقد است بنابراین امکان رجوع از آن نیست

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
بعدازب اثبات هبه بودن بله رجوع از هبه امکان دارد

مرتضی قمبر

مرتضی قمبر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام و وقت بخیر
خیر ، این حالتی که میفرمایید ، هبه نیست که قابل رجوع باشه .

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ، امکانپذیر نیست

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

به نظر چنین امری امکان پذیر نیست

علی ملحانی

علی ملحانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. در فرض پرسش، امکان پذیر نمی باشد.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

چون ماهیت انتقال هبه نیست امکان رجوع وجود ندارد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،چون ماهیت انتقال هبه نیست امکان رجوع وجود ندارد.

محمد مجیدیان

محمد مجیدیان

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
به فرض سوال امکان رجوع وجود ندارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ،امکان پذیر نمی باشد.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود چون ماهیت انتقال هبه نیست امکان رجوع نیست

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
خیر امکان پذیر نیست

سهیلا دارم

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

درود بر شما
به دلیل اینکه ماهیت انتقال، هبه نیست بنابراین امکان رجوع وجود ندارد.

احمد جوکاری

احمد جوکاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام
ماهیت عقد هبه نیست لذا قابلیت رجوع ندارد

زهرا رفیعی

زهرا رفیعی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۲ نظر)

اگر زوج ابتدا صرفا به عنوان هبه سه دانگ را به زوجه منتقل کرده بود، اصل بر امکان رجوع از هبه در شرایط ماده ۸۰۳ قانون مدنی است؛ اما در فرض سؤال، موضوع می‌تواند متفاوت باشد.

اگر انتقال سه دانگ در اجرای شرط ضمن عقد نکاح انجام شده باشد، این انتقال لزوما یک هبه عادی نیست، بلکه می‌تواند وفای به تعهد ناشی از عقد نکاح تلقی شود. در این حالت، زوج نمی‌تواند صرفا با عنوان «رجوع از هبه» ملک را پس بگیرد.صرف اینکه سند به‌صورت هبه تنظیم شده باشد، الزاما به معنای امکان رجوع نیست. متن شرط ضمن عقد، سند انتقال و علت واقعی انتقال باید بررسی شود.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام اصل بر ان است که رجوع از هبه ممکن است ولی اگر در سند ازدواج قید شده باشد این امکان ضعیفتر است و بشرط اثبات ادعای بقای مهریه و سکه نیز همچنان پا برماست

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام اگر در سند رسمی هنگام انتقال اقرار کرده که مهریه ۱۱۴ سکه همچنان به قوت خود باقی است این اقرار قرینه مهمی است که انتقال سه دانگ بابت پرداخت مهریه نبوده بلکه اجرای تعهد مستقل ناشی از شرط ضمن عقد بوده است

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

چنین اقدامی متصور نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید