آیا می‌توانم سند عادی ملک موروثی را انکار کنم؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
باسلام
پدر مرحومم که در سال ۹۳ فوت کرده است در زمان حیاتش قسمتی از ملکی را که قبلا سند سربی به نام خودشان بوده طی یک سند عادی به برادرم داده (سند سربی مقدم بر سند عادی است) ولی این مقداری که داده هنوز هم از سند سربی جدا نشده و ورثه به او نمی‌دهند. آیا سند او معتبر است که بهش واگذار کنند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
سند عادی اگر به شکل قانونی تنظیم شده باشد علیه متوفی و ورثه معتبر است و بخش واگذارشده از ماترک خارج می‌شود، همچنین برادر می‌تواند برای اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند اقدام کند.
این قاعده کلی است و اعتبار نهایی سند در پرونده شما به نحوه تنظیم و اصالت امضای متوفی بستگی دارد.
