آیا می‌توانم زمین‌ها را پس بگیرم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام خسته نباشید.
پدرم وقتی که در قید حیات بود و بدون محجور بودن و کاملا سالم در صحت سلامت، چند قطعه از زمین‌های کشاورزی‌اش را به برادر بزرگم به صورت خرید و فروش در بنگاه با مبایعه‌نامه و با دو شاهد نوشت و قید شد که مالک شرعی و قانونی از این به بعد او است و حتی می‌تواند آن را بفروشد. مبلغی توافق شد و توسط چکی به پدرم داده شد و بعد از وصول چک، پدرم پول را به برادر بزرگترم دوباره پس داد و در دفترخانه یک اقرارنامه هم به شاهد برادر کوچکم به یکی از برادران بزرگترم داد.
برادر بزرگم روی یک قطعه‌ای از چهار قطعه درخت کاشته و خانه ساخته و چند قطعه دیگر هم با رضایت خودش و پدرم و زمانی که پدرم زنده بود زمین‌هایی که به اسم پدرم و برادر بزرگترم بود برای خودشان اجاره داده بودند. حالا که پدرم فوت کرده و همه زمین‌های پدرم (آن‌هایی که به اسم خودش و برادر بزرگترم است) برای کمک هزینه برای مادرم توسط برادر وسطی‌ام اجاره می‌دهند، آیا بعدا می‌توانم زمین را از او پس بگیرم و بین ما ورثه تقسیم کند؟ برادر وسطی‌ام که زمین‌ها را اجاره می‌دهد می‌گوید آنها همش باطل است و باید دوباره تقسیم شود؟
حال برادر بزرگترم که مبایعه‌نامه و اقرارنامه دارد از پدرم می‌گوید دیگر من زمین‌ها را خودم اجاره نمی‌دهم و رفته لاستیک گذاشته و می‌گوید بعد از اتمام برداشت محصولات مستاجر من زمین‌ها را من اجاره نمی‌دهم به من و حتی مادرم و برادر کوچکم که شاهدش بوده گفته.
آیا ما می‌توانیم کاری انجام دهیم و یا نگذاریم؟
دوباره ارث هم می‌برد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلای دادگستری، معامله پدر در زمان حیات و سلامت عقل صحیح و نافذ است و زمین‌های واگذارشده جزو ترکه نبوده و قابل پس‌گرفتن نیستند، مگر اینکه محجوریت پدر یا بطلان معامله را با دلایل قوی اثبات کنید.
