آیا می توانم دو دانگ از منزل مسکونی را بابت مهریه به نام همسرم بزنم تا شریکم حق شفعه نداشته باشد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

آیا می توان از دو دانگ از ملک غیر قابل تقسیم که به نامم هست را به عنوان مهریه به همسرم انتقال دهم و شریکم حق شفعه نداشته باشد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر ملک غیرقابل تقسیم باشد حق شفعه اصلاً به آن تعلق نمی‌گیرد و انتقال آن بابت مهریه مانعی ندارد، اما شریک می‌تواند درخواست افراز یا دستور فروش بدهد.

این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی ملک شما به قابل تقسیم بودن یا نبودن آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان انتقال سهم ملک بابت مهریه و حق شفعه

انتقال دو دانگ از ملک به نام همسر بابت مهریه از نظر قانونی مانعی ندارد. حق شفعه تنها در اموال غیرمنقول قابل تقسیم ایجاد می‌شود، بنابراین اگر ملک غیرقابل تقسیم باشد اصلاً حق شفعه‌ای برای شریک به وجود نمی‌آید. با این حال، شریک می‌تواند درخواست افراز بدهد و در صورت عدم امکان افراز، تقاضای دستور فروش ملک را از دادگاه بخواهد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام مانعی ندارد . ولی شریک می تواند درخواست افراز و در صورت عدم امکان افراز تقاضای دستور فروش از دادگاه بخواهد .

آناهیتا احمدی

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۸۱ نظر)

حق شفعه در خصوص اموال غیر منقول قابل تقسیم اعمال می شود بنابراین چنانچه ملک فوق قابل تقسیم نباشد نیازی به انتقال ملک به نام همسرتان نخواهد بود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید