آیا می‌توانم در زمین زراعی بنا بسازم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام وقت بخیر.
من یک مقدار زمین خریدم از دوستم که کاربری‌اش زراعی بوده اما قبلا با حکم دادگاه توانسته برای این زمین ۶ هزار متری دیوارکشی انجام دهد. حالا من از اون زمین ۳۰۰ متر خریدم که انتهای اون زمین بزرگ قرار دارد و سه طرف اون زمین ۳۰۰ متری دیوار دارد تا ارتفاع ۱.۴۰ متر.
حالا می‌خواهم تیغه وسط این زمین هم بکشم و جدا کنم از اون ۶۰۰۰ متر. با یکی از دوستان که مشورت کردم گفتند برو برای زمین خودت درخواست سند مفروز بده. بعد درخواست بده به جهاد برای ساخت یک بنا ۲۰ متری برای جمع‌آوری محصول.
آیا این کار ممکن است که بتوانم من اجازه ساخت بگیرم از جهاد کشاورزی؟
شما چه راهکاری پیشنهاد می‌کنید برای من؟ زمین هم اطراف قم میباشد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ساخت هرگونه بنا در زمین زراعی نیازمند اخذ مجوز از جهاد کشاورزی است، اما با توجه به مساحت کم ۳۰۰ متری زمین، اخذ سند مفروز و صدور مجوز ساخت اتاقک بسیار بعید و با موانع قانونی همراه است.
این شرایط به مساحت کل قطعه و حد نصاب‌های قانونی منطقه شما بستگی دارد که ممکن است وضعیت پرونده شما را متفاوت کند.
