آیا می‌توانم دادخواست جلب ثالث ارائه دهم؟

پرسیده شده ۹ ماه پیش۴۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

درود بر وکلای ارجمند.

در حین اجرای قرار کارشناسی دعوای تحویل مبیع، متوجه شدم فردی که می‌خواست مانع اجرای قرار کارشناسی شود و با نیروی پلیس مجبور به اجرای قرار شدیم، مدعی خرید ملک است و در حال تصرف ملک است.

قطع نظر از دستور موقت که ممکن است هزینه زیادی بطلبد برای خسارت احتمالی، آیا الان مستقیما در این مرحله می‌توانم دادخواست جلب ثالث ارائه دهم یا خیر؟

با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند در این مرحله طرح دادخواست جلب ثالث به نفع شما نیست یا امکان‌پذیر نمی‌باشد و خودِ شخص متصرف اگر ادعایی دارد باید وارد دعوا شود. در صورت بروز مزاحمت یا جرم، می‌توانید شکایت کیفری، دعوای مستقل رفع مزاحمت یا تصرف مطرح کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم لزوم یا امکان جلب ثالث در این مرحله

طرح دادخواست جلب ثالث در مرحله اجرای قرار کارشناسی توصیه نمی‌شود و به نفع شما نیست. اگر شخص ثالث مدعی حقی بر ملک است، خود او باید به عنوان وارد ثالث یا معترض اقدام کرده و ادعایش را اثبات کند. در صورتی که این فرد مرتکب جرم یا مزاحمتی شده باشد، می‌توانید شکایت کیفری یا دعوای مستقلی مانند رفع تصرف یا رفع مزاحمت علیه او مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام
در دعوای تحویل مبیع، اگر شخص ثالثی مدعی حقی نسبت به ملک باشد (مثل خرید و تصرف)، شما نمی‌توانید در همان پرونده‌ی جاری مستقیما دادخواست جلب ثالث بدهید؛ چون جلب ثالث فقط در مرحله‌ی دادرسی اصلی قابل طرح است، نه در اجرای قرار کارشناسی.
در این وضعیت یا باید:
- دعوای مستقل علیه آن شخص مطرح کنید (مثلا رفع تصرف یا الزام به تحویل)،
- یا در صورت امکان، از دادگاه بخواهید ورود ثالث او را بررسی کند.
بنابراین در این مرحله، دادخواست جلب ثالث قابل طرح نیست؛ راه درست، طرح دعوای مستقل یا استفاده از دستور موقت برای جلوگیری از ادامه‌ی تصرف است.

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
اگر ثالث حرمی مرتکب شده تقاضای جلب نمائید و الا تقاضای دستور موقت بخواهید

محمد محمدی

محمد محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳ نظر)

سلام تقاضای جلب ثالث به شما توصیه نمی‌شود. طرف مقابل اگر مدعی مالکیت است باید وارد ثالث شود. یا اعتراض ثالث و یا اعتراض ثالث اجرایی بزند

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،اگر ثالث مرتکب جرمی شده جلب ثالث را بخواهید.والا دعوای مستقل مطرح کنید.

نمایش ۳۸ پاسخ دیگر وکلا
هانیه مرادی ثانی

هانیه مرادی ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام .در این شرایط جلب ثالث به نفع شما نیست .اگر مزاحمت ایجاد شده است می توانید دعوایی مانند رفع مزاحمت ثبت نمایید .

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

این شرایط جلب ثالث به نفع شما نیست .اگر مزاحمت ایجاد شده است می توانید دعوایی مانند رفع مزاحمت ثبت نمایید .

سعید پارسائی فر

سعید پارسائی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
جلب ثالث فقط تا پایان جلسه اول دادرسی قابل طرح است.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه شخص ثالث مدعی حقی می باشد می بایست دعوای ورود ثالث مطرح کند. اقامه دعوای جلب ثالث به مصلحت شما نیست.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام نیازی به طرح دعوای جلب ثالث به نظر نمی‌رسد مدعی باید ادعای خود را اثبات کند

رضا زیرک باش

رضا زیرک باش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۹ نظر)

سلام و درود به نظر اشتباه دارید کار را انجام می‌دهید بهتر است تحت نظر وکیل کارهای خود را انجام دهید

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

سلام دعوای جلب ثالث به صلاح شما نیست چون اگر ثالث مدعی حقی است خودش باید اقدام قانونی انجام دهد و ادعای خود را اثبات کند

شکراله هوشنگی

شکراله هوشنگی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۵ نظر)

با سلام خدمت شما
ایشان نیاز به اقدام و اثبات ادعای خود دارد
پیشنهاد می شود با کمک وکیل کار را پیش ببرید و دفاع کنید .

فریده شاه قلی

فریده شاه قلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶ نظر)

خیر لزومی به انجام اقدامی از جانب شما نیست

سجاد رضائی

سجاد رضائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

درود بر شما
نیاز به اقدامی از جانب شما نیست منتهی اگر اقدام به تصرف زمین کرده اند یا مزاحمتی در خصوص ملک ایجاد کرده اند اقدام به طرح دعوی نمایید که البته طرح هرگونه دعوی بهتر است از طریق وکیل دادگستری صورت پذیرد

سعید عطانژاد

سعید عطانژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

با سلام
نیاز به جلب ثالث نمی باشد

شاهین فیضی

شاهین فیضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

منظور شما از در حال تصرف ملک است مشخص نیست. به طور غیر قانونی اگر باشد دعاوی کیفری مناسب میتواند مانع شود. به طور قانونی اگر باشد یعنی با ارایه دادخواست، شما میبایست ورود ثالث کنید.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

با سلام
جلب ثالث از جانب شما لزومی ندارد
شخص مدعی باید خودش اثبات نماید

اح

امیر حشمتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

مدعی حق فرصت دارد دادخواست جداگانه بدهد و امکان جلب ثالث مهلتی دارد که شما از آن رد شدید و امکان ندارد

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

نیازی به دادخواست جلب ثالث نمی باشد.

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

سلام
فعلا نیازی به ارائه دادخواست جلب ثالث نمی‌باشد.

سارا نجفی

سارا نجفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

وقت بخیر
نیازی به جلب ثالث از طرف شما نیست
ایشون که مدعی هستن باید اثبات کنند

توران پورشرف

توران پورشرف

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
در این مرحله شما به دلیل گذشت مهلت قانونی ،فرصت جلب ثالث را از دست داده اید، لیکن نیازی هم به جلب ثالث ندارید.
چنانچه شخص متصرف ،تصرفش غیر قانونی است و حکمی یا سندی رسمی در دست ندارد،شما می توانید علیه ایشان طرح دعوی کنید و از تصرفات جلوگیری کنید.
در غیر این صورت نیازی به اقدامی از طرف شما نمی باشد.

شیما دریکوند

شیما دریکوند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۸ نظر)

سلام خیر...راه را برای مدعی هموار نکنید اجازه بدهید خودش پیگیری کند و اگر مزاحم شد شکایت کیفری طرح کنید.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
در این مرحله فرصت ارائه جلب ثالث را از دست دا ه اید

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
ایشون که مدعی هستن باید اثبات کنند

فرنوش شریفی

فرنوش شریفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۵ نظر)

با سلام به دلیل گذشت مهلت قانونی امکان جلب ثالث را ندارید.
و اگر شخص متصرف تصرفش غیر قانونی است شما می توانید علیه ایشان طرح دعوی کنید و از تصرفات جلوگیری کنید.

زهرا عقیقی

زهرا عقیقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام بر شما
چنانچه از متن سوال بر می‌آید در این مرحله جلب ثالث منتفی است و به نظر می‌رسد که مدعی بایستی برای اثبات ادعای خود اقدام نماید و برای شما راهکارهای قانونی دیگری وجود دارد.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اگر حکم به نفع شما صادر شود ایشان باید به عنوان معترض ثالث به رای شما اعتراض نماید فلذا بهتر است فعلا بدون ورود ثالث به دعوا فرآیند رسیدگی انجام شود.

هاشم ظهرابی جمکرانی

هاشم ظهرابی جمکرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹ نظر)

شما که حکم به نفعتان صادر و قطعی شده در حال اجرا است، جلب ثالث معنا ندارد. ایشان اگر مدعی خرید این ملک است باید اعتراض ثالث اصلی کند.

رضا حبشی

رضا حبشی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

وقتی حکم به نفعتان صادر شده دلیلی برای جلب ثالث وجو ندارد

مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

بله، شما می‌توانید در این مرحله و در چارچوب دعوای اصلی و با توجه به ادعای تصرف توسط شخص ثالث، دادخواست جلب ثالث را به دادگاه تقدیم کنید تا حقوق او در همین پرونده رسیدگی شود.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با توجه به شرایطی که توضیح دادید، در حال حاضر و در مرحله اجرای قرار کارشناسی، به طور مستقیم امکان تقدیم دادخواست جلب ثالث وجود ندارد. دلایل این موضوع عبارتند از:

تفاوت مراحل دادرسی: دادخواست جلب ثالث معمولا در جریان رسیدگی ماهوی به پرونده و قبل از صدور رای نهایی قابل طرح است. در حالی که شما در مرحله اجرای قرار کارشناسی هستید که مربوط به مرحله اجرا یا تامین خواسته است.

نوع دعوا: دعوای شما «تحویل مبیع» است و شخص ثالث مدعی مالکیت و در حال تصرف ملک می‌باشد. ادعای مالکیت شخص ثالث، ماهیتی مستقل دارد و نمی‌توان آن را صرفا در قالب جلب ثالث در این مرحله از پرونده فعلی مطرح کرد.

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی وقتی حکم به نفعتان صادر شده دلیلی برای جلب ثالث وجو ندارد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

چنانچه در این پرونده تحویل مبیع دادنامه صادر و قطعی شده امکان جلب ثالث وجود ندارد اما اگر در حال رسیدگی امکان جلب وجود دارد

مسعود تازیکی

مسعود تازیکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

با توجه به شرایطی که مطرح کرده‌اید، شما می‌توانید دادخواست جلب ثالث را در جریان پرونده خود ارائه دهید.

طبق ماده ۱۳۵ قانون آیین دادرسی مدنی، جلب ثالث در صورتی ممکن است که طرف دعوا یا شخص ثالث دارای حقوقی نسبت به موضوع دعوا باشد و جلب وی برای دادرسی ضروری به نظر برسد.

با این حال، بهتر است پیش از اقدام به جلب ثالث، با وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید تا از جزئیات و شرایط دقیق پرونده خود مطمئن شوید.

سیمین علیزاده

سیمین علیزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۶ نظر)

با سلام
پرونده ی شما باید بررسی گردد.

مینا نعمتی اردهائی

مینا نعمتی اردهائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام
نیار به توضیحات بیشتری است.

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
اگر حکم به نفع شما صادر شده ایشان باید به عنوان معترض ثالث به رای شما اعتراض نماید.

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

درود
نیار به توضیحات بیشتری است..

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام‌
سوال شما بطور روشن مطرح نشده اما توضیحات چند جهت راهنمایی
دادخواست جلب ثالث تا پایان جلسه اول دادرسی بدوی ممکن است و در صورتی که جالب ثالث نفعی مستقلا یا تبعات از جلب او داشته باشد امکان دارد
در مرحله تجدیدنظر نیز امکان جلب ثالث وجود دارد
اما اگر رای به نفع خواهان صادر و قطعی شده باشد او نیاز به هیچ اقدامی ندارد و اگر ثالثی ادعایی در خصوص محکوم به دارد می تواند به طرفیت اصحاب دعوا دادخواست اعتراض ثالث تقدیم کند

مینا هاشمی

مینا هاشمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

درود بر شما،
جلب ثالث در مرحله رسیدگی مختص زمانی است که نفعی برای شما جهت حضور ایشان متصور باشد، اگر ثالث برای خود حقی قائل است باید ورود ثالث یا اعتراض ثالث انجام دهد.

شبنم خوب جو

شبنم خوب جو

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. درخواست رفع تصرف عدوانی بدید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید