آیا می‌توانم حقم از خانه وراثتی را بگیرم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام و خسته نباشید خدمت شما

برادرم روی زمین پدری خانه ساخته است. زمانی که خانه را می‌ساختند، ادعایی در خصوص اینکه بعدها خانه مال خودشان باشد، نداشتند و با این عنوان که خانه را برای پدر و مادر می‌سازد، رضایت زمین را از پدر و مادرم گرفتند.

پروانه ساختمان و وامی هم که برای ساخت خانه گرفتند به اسم پدرم بوده است. الان بعد از فوت پدر و مادرم، مدعی شدند که خانه مال آنهاست و ما که ورثه هستیم حقی نداریم.

زمانی که زمین را برای ساخت خانه گرفتند، من ۱۲ ساله بودم و الان ۳۲ سالمه. می‌خواستم بپرسم آیا می‌توانم مدعی بشوم که زمین ارث پدری بوده و حقم را بگیرم؟ ما هفت تا بچه هستیم که پنج تامون ناراضی هستیم و اینکه نمی‌دانم در زمان حیات پدرم مدرکی از پدرم گرفته‌اند یا نه. ممنون می‌شوم راهنمایی بفرمایید که اگر مدرکی داشته باشند یا مدرکی دستشان نباشد، در هر دو صورت چه اقدامی باید انجام بدهم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر برادر شما مدرکی مبنی بر انتقال یا واگذاری ملک از سوی پدر نداشته باشد، وراث می‌توانند با دریافت گواهی انحصار وراثت و طرح دعوای تقسیم ترکه، سهم‌الارث خود را مطالبه کنند.

اینکه بتوانید سهم خود را بگیرید کاملاً به وضعیت ثبتی ملک و وجود یا عدم وجود مدرک واگذاری نزد برادرتان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه ارث از خانه احداثی روی زمین پدری

برای مطالبه حق خود، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت دریافت کنید و از طریق اداره ثبت اسناد، وضعیت مالکیت رسمی ملک به نام پدر را استعلام نمایید. در ادامه، سایر وراث ناراضی می‌توانند دادخواست تقسیم ترکه مطرح کنند. اگر برادرتان مدرکی مبنی بر واگذاری زمین نداشته باشد، شما به سهم‌الارث خود خواهید رسید. در صورتی که ایشان مدرکی ارائه دهد، مفاد آن مدرک باید توسط مرجع قضایی بررسی شود تا وضعیت حقوقی ملک مشخص گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر مهدی‌زاده

امیر مهدی‌زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۸ نظر)

درود بر شما؛
در خصوص سوال مطرح شده که نیاز به بررسی و مشاوره مفصلی دارد ه طور خلاصه عرض می‌شود که شما بایستی ابتدا اقدام به اخذ گواهی انحصار وراثت نمایید و پس از اخذ گواهی مربوطه و یا در صورت امکان همزمان با صدور گواهی حصر وراثت،از اداره ثبت اسناد و املاک محل سکونت متوفی یا محلی که ملک اختلافی در آن واقع شده،آن وقت کاملا تمامی اموالی که به نام مرحوم پدر شما سند رسمی دارد توسط سازمان ثبت اسناد و املاک ه مرجع قضایی معرفی می‌گردد و پس از آن اگر سند به نام پدر باشد قدامات خاص خود را می‌طلبد.
در خاتمه به شما یشنهاد می‌گردد ضرورتا اقدام به اخذ مشاوره نمایید.
موفق و سربلند باشید.

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر مدارک نیازمند بررسی می باشد.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود اگر مدرکی داشته باشد باید رویت نمایید تا مشخص گردد در غیر اینصورت می بایست سایر وراث طرح دعوی نمایند

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام اظهار نظر در این زمینه مستلزم بررسی مدارک و مستندات می باشد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،اسناد و مدارک بایستی مورد بررسی قرار گیرد

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
پاسخ مستلزم بررسی مدارک و مستندات می باشد.
موفق باشید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام اگر برادر شما مدرکی نداشته باشند شما میتوانید نسبت به سهم الارث خود اقدام کنید

احمد جوکاری

احمد جوکاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

باسلام
دعوی تقسیم ترکه مطرح نمایید درصورتیکه ملک به ایشان واگذار نشده باشد به سهم الارث خود خواهید رسید

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام شما میتوانید دادخواست تقسیم ترکه بدهید این ملک را نیز جزو اموال و ماترک معرفی نمایید اگر فرادرنان دلیل داشته باشد یه دادگاه ارائه خواهد نمود

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
خیر چون در زمان زنده بودن پدر ومادرتان اقدام شده نمیتوانید ادعایی نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید