آیا می‌توانم به قیمت ملک مزایده‌ای پس از اتمام مزایده اعتراض کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام. من یک ملک در مزایده خریدم. قبل از مزایده به طرفین اخطاریه رفته که اگه به نظریه کارشناسی اعتراض دارید، کارشناسی مجدد درخواست کنید ولی این کارو نکردند، بعد این که من در مزایده برنده شدم و ۱۰ درصد واریز کردم بعد یک هفته به کارشناسی مجدد و قیمت اعتراض کردند. آیا به اعتراض شون رسیدگی میشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند اعتراض به نظریه کارشناسی و قیمت ملک باید ظرف مهلت مقرر قانونی انجام شود و پس از پایان مهلت و برگزاری مزایده مسموع نیست. با این حال، در موارد خاص مانند اثبات عذر موجه، ارائه مدرک جدید یا اختلاف فاحش قیمت، پرونده قابل بررسی مجدد خواهد بود.

این اصل کلی بر عدم پذیرش اعتراض دلالت دارد، اما وجود عذر موجه طرفین یا اختلاف قیمت چشمگیر می‌تواند وضعیت پرونده شما را دگرگون کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

رد اعتراض خارج از مهلت به قیمت مزایده

مهلت قانونی اعتراض به نظر کارشناسی یک هفته از تاریخ ابلاغ آن است و اعتراض پس از انقضای این مهلت و بعد از برگزاری مزایده اصولاً مسموع نخواهد بود. اصل بر صحت نظریه کارشناسی و درستی روند مزایده است. با این حال، اگر معترضان عذر موجه قانونی، مدارک جدید یا دلایلی دال بر تفاوت فاحش قیمت داشته باشند، امکان بررسی مجدد وجود دارد و باید محتویات پرونده دقیقاً بازبینی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
طرفین در مهلت مقرر می‌بایست به نظر کارشناس اعتراض کنند و لیکن در حال حاضر که مزایده برگزار شده می‌بایست دلیل ارجاع به کارشناسی مشخص شود
آیا خارج از مهلت اعتراض شده و دلیل و مدرک جدید یا عذر موجه اثبات شده یا قیمت مزایده با کارشناسی تفاوت فاحش داشته و.... این موارد در پرونده باید مطالعه و ملاحظه شود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر
اعتراض مسموع نیست.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، اعتراض مسموع نخواهد بود.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ،خیر اعتراض مسموع نخواهد بود.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اعتراض به نظریه کارشناسی ظرف مهلت یک هفته از زمان ابلاغ نظریه میسر بوده و بعد از انقضای مهلت قانونی قابل ترتیب اثر نخواهد بود .

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
اعتراض مسموع نمی باشد

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
ظرف مهلت یک هفته از زمان ابلاغ کارشناسی ، مهلت اعتراض داشتید و بعد از انقضای مهلت قانونی امکان پذیر نمی باشد.

حسین امینیان

حسین امینیان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام ،اصل بر صحت و موثق بودن نظریه کارشناسی می‌باشد درصورت داشتن دلیل متقن و محکمه پسند بر ابطال مزایده اعتراض ثبت کنید.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،اعتراض به نظر کارشناسی در مهلت مقرر باید صورت گیرد.

عباس خانی

عباس خانی

کارشناس حقوقی

اعتراض به نظر کارشناسی در مهلت مقرر باید صورت گیرد بعد از مهلت امکان پذیر نیست

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام،اعتراض خارج از مهلت مقرر مسموع نیست.

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
اعتراض مسموع نمی باشد
موفق باشید.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود اعتراض خارج از مهلت مقرر مسموع نمیباشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام چنانچه اعتراض خارج از مهلت بوده است ترتیب اثر داده نمی شود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،اعتراض خارج از مهلت مقرر مسموع نمیباشد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
خیر به اعتراض خارج از مهلت ترتیب اثر داده نخواهد شد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اعتراض خارج از مهلت فاقد اعتبار می باشد

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
اعتراض خارج از مهلت،مسموع نمی باشد و بدان توجه نمی شود.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
خارج از مهلت نمیتوان اعتراض نمود

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی خارج از مهلت نمیتوان اعتراض نمود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید