آیا می توانم به دلیل اینکه تعهدی که به شهرداری داده ام قابل انجام نیست توافقنامه را فسخ کنم؟

در سال ۹۳ از طریق شهرداری اقدام به تفکیک یک قطعه زمین به ۴۰ پلاک دویست متری کردم با شهرداری توافقی امضا نمودم که من متعهد شدم پس از تایید طرح تفکیک زمین در مسکن و شهرسازی ،سند خیابان و کوچه های رها شده در این زمین و مقدار ۳۰۰۰متر مربع زمین را بابت خدمات عمومی به اسم شهرداری سند بزنم ،اما پس از تایید نقشه و طرح تفکیکی متوجه شدم که مقدار ۳۰۰۰هزار متر زمینی که قرار است سند بزنم دارای مشکل اجتماعی است و عملا امکان انتقال سند ندارم حال شهرداری از طریق دادگاه شکایت کرده که من باید تعهداتم را انجام دهم ، چون برای من مقدور نیست آیا می توانم بعلت تعذر تسلیم ،توافق با شهرداری را فسخ کنم یا اینکه نه ،دادگاه من را مجبور به رعایت تعهداتم می کند .ممنون