آیا می‌توانم به دلیل ابهام مبلغ اجاره‌نامه را باطل کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۹ پاسخ ثبت شده

با سلام و درود

اجاره‌نامه‌ای دستی در یک بنگاه تنظیم شده است. مبلغ اجاره به دلیل بدخطی و سهل‌انگاری بنگاه مبهم است. مثلا به‌جای اجاره ماهیانه «ایکس ریال» بنگاهی نوشته «ایکس رل» و واحد پولی را درست ننوشته یا آن‌قدر بدخط است که خوانا نیست. آیا امکان ابطال این اجاره‌نامه هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرف بدخطی، غلط املایی یا ناقص نوشتن کلمه ریال باعث ابطال اجاره‌نامه نمی‌شود و قرارداد صحیح است. تنها در صورتی که مبلغ کاملاً ناخوانا و غیرقابل تشخیص باشد، امکان تقاضای ابطال وجود دارد.

این وضعیت کلی است و سرنوشت قرارداد به این بستگی دارد که آیا اصل رقم اجاره برای دادگاه قابل خواندن و تشخیص است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال اجاره به دلیل بدخطی مبلغ

نوشتن کلماتی مثل رل به‌جای ریال صرفاً اشتباه نگارشی است و به تنهایی موجب بطلان قرارداد نمی‌شود. واحد رسمی پول کشور ریال است و با چنین نقص‌هایی نمی‌توان اجاره را باطل دانست. با این حال مبلغ از ارکان اصلی اجاره است و اگر عدد کاملاً ناخوانا باشد به‌طوری که نتوان میزان آن را مشخص کرد، امکان طرح دعوای ابطال وجود دارد. اگر اصل رقم مشخص و معلوم باشد، قرارداد صحیح و معتبر باقی می‌ماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، چون طبق قانون روابط موجر و مستاجر و قانون مدنی در باب اجاره ، مبلغ اجاره و طرفین اجاره و مدت اجاره از ارکان اساسی قرارداد اجاره هستند،،، اگر مبلغ اجاره کاملا مبهم و ناخوانا باشد و نتوان میزان آن را تشخیص داد، مستاجر و موجر میتواند از دادگاه حقوقی تقاضای ابطال قرارداد اجاره را نمایند ولی اگر مبلغ مبهم نباشد و مبلغ خوانا باشد و فقط مثلا بجای ریال ، کلمه ((رال)) یا (( رل )) نوشته شده باشد ، این ابهام تلقی محسوب نمیشود

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام این نحوه نگارش و اشتباه تایپی موجب ابطال نمی گردد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با. درود
صرف این مورد از موجبات ابطال قرارداد نمی باشد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
این مورد از موارد ابطال نمی باشد

نمایش ۲۵ پاسخ دیگر وکلا
سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
اجاره نامه صحیح است
واحد پول کشور هم ریال است

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر اجاره نامه صحیح است

حمزه قزل سفلی

حمزه قزل سفلی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶ نظر)

درود
با توجه به مطالب عنوان شده دلیلی بر ابطال اجاره نامه وجود ندارد، لیکن جهت مشاوره دقیق ملاحظه اجاره نامه ضروری است

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام در صورتی که طرفین معامله و موضوع اجاره و مبلغ اجاره بها مشخص باشد اجاره نامه صحیح است اگر مبلغ درج شده باشد ولی کلمه ریال کامل نباشد اشکالی ندارد

فاطمه صفایی پور  زمانی

فاطمه صفایی پور زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

با سلام
موارد عنوان شده دلیل ابطال قرارداد اجاره نمی باشد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر اجاره نامه صحیح و معتبر است و امکان ابطال وجود ندارد.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
اجاره نامه صحیح است

جعفر فرجی اصل

جعفر فرجی اصل

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام، اجاره نامه صحیح وصرف بد خط بودن قابل ابطال‌ نیست

پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

وقت بخیر
اجاره نامه صحیح و معتبر است و امکان ابطال وجود ندارد.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام خیر به این دلیل نمی‌توان قرارداد را فسخ یا ابطال نمود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام اجاره نامه معتبر می باشد و امکان ابطال وجود ندارد.

محسن جان نثاری

محسن جان نثاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

با سلام اجاره نامه صحیح و درست می باشد و امکان ابطال آن وجود ندارد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
صرف بدخطی دلیل بی اعتباری قرارداد نیست. مگر اینکه شرایط اساسی قرارداد اجاره رعایت نشده باشد

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام خیر امکانپذیر نمیباشد

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود اجاره نامه صحیح است و امکان ابطال وجود ندارد

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ، امکانپذیر نیست

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،امکانپذیر نیست

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام وقت بخیر .....امکانپذیر نیست

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حسب توضیحات به نظر امکان ندارد

محمد حسین آذری

محمد حسین آذری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام با توجه به توضیحات اگر صرفا ریال را رل نوشته است خیر

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام؛
خیر امکان پذیر نیست

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
خیر
اجاره نامه صحیح و معتبر است و امکان ابطال در این خصوص وجود ندارد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام اجاره نامه صحیح می باشد

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۴ نظر)

چنین اقدامی متصور نیست.

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

اجاره‌نامه‌ای دستی در یک بنگاه تنظیم شده است. مبلغ اجاره به دلیل بدخطی و سهل‌انگاری بنگاه مبهم است. مثلا به‌جای اجاره ماهیانه «ایکس ریال» بنگاهی نوشته «ایکس رل» و واحد پولی را درست ننوشته یا آن‌قدر بدخط است که خوانا نیست. آیا امکان ابطال این اجاره‌نامه هست؟

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید