آیا می توانم بدلیل فساد در معامله دادخواست اخذ ارزش آپارتمان به قیمت روز به قیمت کارشناسی کنم و ملک را پس بدهم؟
در سال ۹۵ یک آپارتمان بصورت مبایعه نامه ای خریدم نصف ان را شرط کرد در زمان محضر بدهم بدلیل اینکه آپارتمان مشارکتی بود و بین مالک زمین و سازنده اختلاف است تا الان مالک زمین که من آپارتمان را از ایشان خرید م موافق به اخذ به پایان کار نشده است . در مبایعه نامه خیارات برای هر دو طرف ساقط شده به غیر از تدلیس آیا می توانم بدلیل فساد در معامله دادخواست اخذ ارزش آپارتمان به قیمت روز به قیمت کارشناسی کنم و ملک را پس بدهم ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند در این معامله فسادی رخ نداده و امکان استرداد ملک و دریافت قیمت روز کارشناسی وجود ندارد، بلکه باید دادخواست الزام به ایفای تعهد و مطالبه خسارت مطرح کنید؛ هرچند نظرات نادری مبنی بر امکان فسخ به دلیل تعذر تسلیم یا پذیرش خواسته نیز وجود دارد.
این نتیجه کلی است و بسته به متن دقیق مبایعه‌نامه و شروط فسخ درج‌شده در آن، وضعیت پرونده شما می‌تواند تغییر کند.
