آیا می توانم با وجود اظهارنامه فسخ، ملک خریداری کردم را مطالبه کنم؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
یک ملک خریداری کرده و مقداری از ثمن معامله را پرداخت نمودم که فروشنده از تحویل مبیع امتناع نموده و نه تنها ثمن معامله را بطور کامل پس ندادند، بلکه به بهانه اینکه من پشیمان شدم، نصف ثمن پرداختی را به من پس ندادند. یک اظهارنامه فرستادم که مابقی ثمن را لاقل پس بدین و قرارداد و فسخ اعلام کردم. آیا می تونم ملک رو مطالبه کنم ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان مطالبه ملک پس از ارسال اظهارنامه فسخ، به مفاد قرارداد و درستیِ شرایط فسخ بستگی دارد. اگر فسخ اعلام‌شده صحیح یا معتبر نبوده باشد، میتوانید ملک را مطالبه کنید، اما در صورت تحقق و صحت فسخ، صرفاً باید مبالغ ردوبدل‌شده مسترد گردد.
این وضعیت کلی است و تعیین اینکه امکان مطالبه ملک وجود دارد یا خیر، دقیقاً به شرایط فسخِ مندرج در قرارداد شما بستگی دارد.
