آیا می توانم با این دلایل قراردادم رو فسخ کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام
هتلی اجاره کردم که بعد از ۴ ماه فهمیدم مشکل شهرداری داره و غیرمجاز ساخته شده است و علاوه بر این مجوز گردشگری هم ندارد که از طرف گردشگری پلمپ شده است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل پلمپ بودن و از بین رفتن امکان استفاده از هتل، امکان فسخ یا انفساخ قرارداد وجود دارد؛ با این حال این موضوع به شروط و توافقات متن قرارداد بستگی دارد.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق پرونده شما بستگی به این دارد که حق فسخ را در قرارداد ساقط کرده باشید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ قرارداد اجاره هتل پلمپ‌شده

با توجه به پلمپ شدن هتل از طرف گردشگری و غیرقابل استفاده بودن آن، امکان پیگیری فسخ قرارداد اجاره وجود دارد. اگر عیب ملک به گونه‌ای باشد که نتوان از آن استفاده کرد و امکان رفع آن نباشد، اجاره منفسخ می‌شود. با این حال، نتیجه قطعی وابسته به متن قرارداد شما است تا مشخص شود آیا حق فسخ را از خود سلب کرده‌اید یا خیر.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
هر چند این امر بستگی به توافقی دارد که در متن قرارداد برای طرفین تنظیم شده است و حق فسخ را از خود اسقاط نموده باشید یا خیر .
اما اگر چنین نباشد شما میتوانید جهت فسخ قرارداد به دلایل ذکر شده اقدام نمایید .

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید قرارداد شما بررسی شود ولی با توجه به غیر قابل انتفاع بودن مورد قرارداد احتمال فسخ برای شما وجود دارد .

سعید ستوده پارسا

سعید ستوده پارسا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

اگر عین مستاجره به واسطه عیب از قابلیت انتفاع خارج شده و نتوان رفع عیب نمود اجاره منفسخ می شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید