آیا می‌توانم اموال توقیف‌شده را بفروشم؟

پرسیده شده ۵ ماه پیش۳۱ پاسخ ثبت شده

در یک پرونده مالی، اموالی از محکوم‌علیه توقیف و به مزایده گذاشته شد. خریداری پیدا نشد و من به عنوان محکوم‌له این اموال را به ازای بخشی از طلب خود برداشتم. آیا اکنون می‌توانم این اموال را به سمساری بفروشم؟ نکات یا مشکلات حقوقی بعدی ندارد؟ آیا اختیار کامل این اموال با من است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با انتقال قانونی اموال توقیف‌شده بابت طلب، شما مالک کامل آن شده‌اید و حق فروش یا هرگونه تصرف را دارید. تنها شرط این است که مراحل اداری، تایید صحت مزایده و پرداخت هزینه‌ها انجام شده باشد.

این اختیار فروش قطعی است، مشروط بر اینکه تمام تشریفات قانونی انتقال و تحویل مال در پرونده شما نهایی شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش اموال تملک‌شده در مزایده

شما با تملک قانونی اموال توقیف‌شده در ازای طلبتان، مالک آن محسوب می‌شوید و حق هرگونه تصرف و فروش از جمله فروش به سمساری را دارید. با این حال، شرط رفع موانع حقوقی بعدی این است که هزینه‌های اجرایی پرداخت شده، تشریفات اداری طی شده و صحت مزایده تایید شده باشد. پس از تحویل قطعی مال، هیچ مانعی برای فروش آن وجود ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم امیرزاده

میثم امیرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

سلام بعد از تایید دصحت مزایده و تحویل گرفتن اموال شما مالک هستین و امکان تصرف و فروش وجود دارد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
چنانچه هزینه ها پرداخت شده باشد بله

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

درصورت پرداخت هزینه ها و انحام امور اداری و مالکیت شما، مشکلی ندارد.

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
حال آن اموال متعلق به شماست و میتوانید هر تصمیمی برای آن بگیرید

نمایش ۲۷ پاسخ دیگر وکلا
سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی درصورت پرداخت هزینه ها و انجام امور اداری و مالکیت شما، مشکلی ندارد.

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
شما نسبت به آن اموال مالکیت دارید و مختار به هر تصرفی در آن اموال هستید...

فاطمه محمدنژاد

فاطمه محمدنژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام
بله ید شما نسبت به آن اموال مالکانه بوده و هر اقدامی از جانب شما ممکن هست

الهام حاجی علی نژاد امیری

الهام حاجی علی نژاد امیری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام،وقتی تمام مراحل خرید رو در اجرای احکام گذروندید و برگه مالکیت براتون صادر شد دیگه هیچ مشکلی برای فروش و انتقال‌شون نخواهید داشت

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله شما مالک هستید و می توانید هرگونه مایل باشید در اموال مزبور دخل و تصرف نمایید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بله می‌توانید اقدام نمایید.

شادی علی پور

شادی علی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳ نظر)

سلام، بله می توانید هر اقدامی نسبت به اموال انجام دهید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

امکان هرگونه دخل و تصرف رادارا می باشید

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
بله می‌توانید اقدام نمایید.

فاطمه همایون

فاطمه همایون

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

درود
شما به عنوان مالک امکان هرگونه تصرف را دارید

مجتبی نصیری نیا

مجتبی نصیری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷ نظر)

بله شما دارای اختیارات کامل هستین از جمله حق فروش.

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
بله شما بعنوان مالک فعلی اموال، حق هرگونه دخل و تصرفی را دارید.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
حق هرگونه دخل و تصرفی دارید.

بهاره درکایی نژاد

بهاره درکایی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

بله حق هرگونه دخل وتصرف اموال را دارید و مالک اموال می باشید

سیده زهرا موسوی

سیده زهرا موسوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۰ نظر)

درود
در صورتی که صورتجلسه رسمی انتقال در اجرای احکام تنظیم شد، مال به نام شما تحویل و واگذار شد، قیمت کارشناسی مشخص و در پرونده ثبت شده باشد. بعد از انتقال دیگر مال شخصی شما است.
همچنین اگر مال غیرمنقول (ملک، زمین، آپارتمان) باشد حتما باید سند رسمی به نام شما منتقل شده باشد. در نهایت با رعایت تشریفات قانونی امکان هر گونه دخل وتصرف دارید.

زهرا حبیبی نیا

زهرا حبیبی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۰ نظر)

سلام بله این اموال اکنون متعلق به شماست

الهه طاهائی

الهه طاهائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

وقتی اموال در قبال طلب به شما واگذار می‌شود و سند انتقال اجرایی صادر می‌گردد، شما مالک قانونی آن محسوب می‌شوید. بنابراین شما حق دارید هرگونه تصرفی در آن بکنید، از جمله فروش به سمساری.

اشکان عسگری

اشکان عسگری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با درود
پس انجام اقدامات اجرای احکام مبنی بر انتقال اموال و تحویل قانونی اموال به شما امکان فروش وجود خواهد داشت.

ثریا ترابی

ثریا ترابی

کارشناس حقوقی

۴٫۶(۵۰ نظر)

درود
بله شما مالک آن اموال هستید و هر گونه دخل و تصرفی در آن را دارید از جمله فروش

آیلین عظیمی

آیلین عظیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۹۳ نظر)

خیر تا زمانی که اموال قطعا به نام شما منتقل نشده و سند رسمی یا رای دادگاه مبنی بر تملیک به شما صادر نشده است اختیار کامل ندارید و فروش آنها به سمساری می تواند موجب مسئولیت کیفری و مدنی شود ابتدا باید انتقال رسمی را از اجرای احکام بگیرید

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

باسلام؛
چنانچه پس از مزایده و انتقال برای شما سند انتقال تنظیم شده و مالکیت شما قطعی گردیده می توانید هر دخل و تصرفی در آن بدون هیچگونه مشکلی داشته باشید.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام بله اموالی که از طریق اجرای احکام به شما واگذارشده متعلق به شماست و میت انید هر گونه تصمیمی در مورد انها بگیرید .پاینده باشید 🌹

هانی ایمانی

هانی ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۸ نظر)

درود
این اموال از طریق اجرای حکم به مالکیت شما در آمده است بنابراین حق هرگونه تصرفی را دارید.

جاوید محمدی

جاوید محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۱ نظر)

با سلام با توجه به اینکه از طریق الزام قانونی مالک آن شده‌اید هیچ مشکلی و مانعی در فروش آن ندارید

الیکا فخرایی لطف آبادی

الیکا فخرایی لطف آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶ نظر)

سلام
با تحویل رسمی اموال توسط اجرای احکام، مالکیت قطعی به شما منتقل شده و حق هرگونه تصرف مالکانه از جمله فروش به سمساری را دارید.
فروش این اموال مشکلی ایجاد نمی‌کند مشروط بر اینکه صورت‌جلسه تحویل مال از اجرای احکام را به عنوان مستند مالکیت نگهداری کنید.
اگر پس از فروش، رای دادگاه در مراجع بالاتر نقض شود یا مستحق‌للغیر درآید، معامله شما با سمساری صحیح است اما باید معادل قیمت روز یا بهای ارزیابی‌شده آن را مسترد کنید.

اکبر کولیوند

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام، با تحویل رسمی اموال توسط اجرای احکام، می‌توانید با استناد به صورت‌جلسه تحویل، نسبت به فروش آنها اقدام کنید؛ در صورت نقض رای در مراحل بالاتر یا مستحق‌للغیر درآمدن اموال، معامله با سمساری لزوما باطل نیست، اما ممکن است ملزم به استرداد بهای روز یا ارزش ارزیابی‌شده اموال شوید.

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

بله اگر سند انتقال اجرایی به نامت صادر شده مالک قانونی هستی و می توانی به سمساری بفروشی
اما خطر ابطال مزایده وجود دارد اگر تشریفات قانونی رعایت نشده باشد
مالیات نقل و انتقال باید پرداخت شود
اگر سند به نامت نشده حق فروش نداری
قبل از فروش با وکیل اجرای احکام مشورت کن

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید