آیا می‌توانم اشتباه ابعاد زمین را اصلاح کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام،
شخصی حدود ۴۰ سال قبل زمینی به مساحت ۳۰۰۰ متر مربع (در قولنامه نوشته شده ۲۰۰×۱۵) از مرحوم پدرم خریداری نموده، اما عرض واقعی زمین ۲۵ متر است که آن زمان اشتباها در قولنامه ۱۵ متر درج شده است.
با توجه به اینکه به استناد فی هر متر مربع و کل قیمت مندرج در قولنامه، کل مساحت ۳۰۰۰ متر مربع صحیح است، اما خریدار طول ۲۰۰ متر را تصرف نموده و به اصطلاح با زرنگی ۱۰ متر اضافه را به‌عنوان کوچه برای خودش منظور کرده است.
آیا قانونا راهی وجود دارد که خریدار را متقاعد یا وادار نمود که ۳۰۰۰ متر مربع خریداری خود را با عرض واقعی که ۲۵ متر است و به طول ۱۲۰ متر تملک نماید؟ یعنی الآن امکان اصلاح اشتباه به‌وجود آمده مندرج در قولنامه با درخواست ارجاع موضوع به کارشناس وجود دارد؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان پیگیری و اصلاح اشتباه ابعاد از طریق اداره ثبت یا با طرح دعوای اصلاح قرارداد، اصلاح حدود و خلع ید در دادگاه و ارجاع به کارشناس وجود دارد.
این یک راهکار کلی است و نحوه پیگیری شما به داشتن سند رسمی یا عادی و وضعیت تصرفات بستگی دارد.
