آیا می‌توانم از همسایه بابت اشغال مشاعات شکایت کنم؟
باسلام، ساکن آپارتمان ۶ واحده هستم. یکی از ساکنین ۷ سال است که پشت حیاط ساختمان را پر از وسایل حجیم کرده است. از طریق شهرداری تذکر دادیم ولی گوش نکرد. نمی‌خواهم اظهارنامه بدهم. خواستم بدانم می‌توانم مستقیما شکایت کنم؟ باتوجه به اینکه فقط یکی از همسایه‌ها حاضر به همکاری با من است و اینکه من خانه را فروختم و در رهن هستم تا چند ماه آینده، آیا موقع شکایت از من سند می‌خواهند؟ و اگر من کپی سند قبلی را نشان بدهم کافی است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان طرح شکایت مستقیم بابت تصرف مشاعات در مراجع قضایی یا شورای حل اختلاف وجود دارد. در خصوص وضعیت فروش ملک، برخی وکلا بقای مالکیت را لازم دانسته‌اند و برخی دیگر سکونت فعلی یا مستندات قبلی را برای ذینفع بودن کافی شمرده‌اند.
این قاعده کلی است، اما پذیرش شکایت شما مستقیماً به نحوه اثبات سمت و ذینفع بودنتان پس از فروش ملک بستگی دارد.
