آیا می‌توانم از مشاور املاک مطالبه خسارت کنم؟
با سلام و عرض ادب
خدمتتون عرض کنم که حدود ده سال قبل پدرم یه زمینی را به صورت مساوی به من و برادرم صلح نمود و مشاور املاک زمین را مساحی نمود. در هر کدام از مبایعه‌نامه‌ها متراژ ملک تساوی ذکر شده ولی متراژ زمین من ۳۰۰ متر کمتر از مساحت زمین برادرم است. یعنی در واقع مقصر اصلی مسئول مشاور املاک است که مساحی دقیق انجام نداده است. الان بعد از گذشت ده سال می‌توانم قیمت ۳۰۰ متر را به دلیل قصور و کوتاهی از مدیر مشاور املاک مطالبه کنم؟ مسلما مشاور املاک اگر دقیق مساحی می‌کرد به چنین مشکلی بر نمی‌خوردم؟
ممنونم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند گرفتن خسارت از مشاور املاک به نتیجه نمی‌رسد و باید برای دریافت کسری زمین یا بهای آن علیه برادرتان اقدام کنید، گرچه اقلیتی از وکلا مطالبه خسارت از املاک را ممکن دانسته‌اند.
اینکه بتوانید خسارت بگیرید بستگی مستقیم به این دارد که آیا مشاور املاک کتباً تعهدی درباره مساحت پذیرفته یا خیر.
