آیا می‌توانم از مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره شکایت کنم؟
پرسیده شده ۶ ماه پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
با سلام. ملک مسکونی را به مدت یک سال از اسفند ۱۴۰۳ به مستاجر اجاره دادم. مستاجر پس از اتمام قرارداد، به دلیل فراموشی و عدم بررسی صورتحساب، یک ماه اجاره‌بها را پرداخت نکرده است. به او زنگ می‌زنم اما بی‌احترامی می‌کند. آیا به دلیل عدم ثبت قرارداد در سامانه املاک، می‌توانم شکایتی بدون تبعات مالیاتی و محکومیت داشته باشم؟ در ضمن، سند ملک زرد رنگ است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
عدم ثبت قرارداد در سامانه مانع مطالبه اجاره‌بها نیست. برای دریافت طلب ابتدا اظهارنامه بفرستید و در صورت عدم پرداخت، دادخواست مطالبه اجور معوقه ثبت کنید.
این شیوه قانونی مطالبه است، اما مدارک و نحوه اثبات رابطه استیجاری در روند رسیدگی نقش دارد.
