آیا می‌توانم از سازنده به دلیل استیفای ناروا شکایت کنم؟

با سلام، بنده به عنوان مالک با سازنده قرارداد مشارکت احداث ۶ واحد به صورت پنجاه، پنجاه منعقد نمودم که متاسفانه چون سازنده در قرارداد حق فروش سهم خود را داشت در ابتدای کار ۲ واحد از سهم خود را پیش فروش نموده و کل ثمن معامله را دریافت و ساختمان را تا اسکلت طبقه دوم احداث نموده و متواری شده است.

بنده بعد از انتقضای مدت قرارداد فسخ قرارداد را از دادگاه گرفتم و چون سازنده حق فروش را داشته دادگاه پیش خریداران را مالک طبقات پیش فروش شده دانسته.

سوال بنده این است که آیا می توانم تحت عنوان استیفای ناروا یا عنوانی دیگر از سازنده شکایت کرده و ثمن واحدهای پیش فروش شده را که به ناحق دریافت کرده را باز پس گیرم؟ چون سازنده نه تنها سهم من را احداث و تحویل نداده بلکه ۲ واحد را پیش فروش و کل ثمن معامله را نیز دریافت نموده و متواری شده است. و به بنده ضررو زیان زیادی وارد کرده است و هیچ سازنده‌ای دیگر حاضر به عقد قرارداد با این شرایط نیست و بنده نیز توان مالی جهت ادامه کار را ندارم. با سپاس فراوان