آیا می‌توانم از رای وحدت رویه ۸۱۱ استفاده کنم؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
اینجانب در سال ۹۳ ملکی را خریداری کردم. بابت این ملک مقداری پول و منزل مسکونی در ازای این ملک پرداخت کردم ولی متاسفانه ملک مستحق للغیر درآمده است.
سوال: جهت استفاده از رای وحدت رویه ۸۱۱ حتما باید بهای ملک مستحق للغیر به صورت ریال پرداخت شده باشد یا اینکه در ازای ملک خریداری شده اگر مقداری پول و چیز دیگری داده باشیم، می‌توان از رای وحدت ۸۱۱ استفاده کرد؟
ضمن اینکه معامله به صورت بیع به اینجانب فروخته شده است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
رأی وحدت رویه ۸۱۱ مربوط به وجه نقد است؛ بنابراین شما می‌توانید بخش ریالیِ ثمن را به نرخ روز مطالبه کنید و در کنار آن مطالبهٔ ملک اولیه‌ای که داده بودید نیز امکان‌پذیر است.
این حکم کلی است، اما نحوهٔ جبران خسارت به ترکیب ثمن پرداختی و مفاد قرارداد شما بستگی دارد.
