آیا میتوانم از خریدار ملک شکایت کنم؟
با سلام
چند نفر یک ملکی داشتند که به شخصی فروختند و شخص خریدار پول تمام ملک را به حساب یکی از شرکا واریز کرده است و او نیز هر روز دست به سرمان میکند.
الان میتوانم از خریدار شکایت کنم که چرا پول من را هم به حساب ایشان واریز کرده، چون نه شفاهی و نه کتبی نگفتیم به حساب ایشان واریز کنند؟
جمعبندی پاسخ وکلا
اگر در قرارداد یا به صورت کتبی و شفاهی، اذنی برای واریز سهم شما به حساب آن شریک داده نشده باشد، خریدار تعهدش را نسبت به شما انجام نداده و میتوانید سهم خود از ثمن معامله را از او مطالبه کنید.
این قاعده در صورتی صدق میکند که در متن مبایعهنامه شیوهٔ پرداخت مشخص نشده باشد؛ متن قرارداد وضعیت شما را تغییر میدهد.