آیا می توانم از تهران پیگیری و ثبت شکایت کنم؟

با سلام دو سال پیش زمینی در منطقه آبسرد دماوند خریداری کردم به گفته دفترخانه سند مشکلی ندارد کلیه مدارک صحیح است و سند قطعی به نام من است ولی طبق بررسی های بعمل آمده زمینی که به ما فروخته شده وجود خارجی ندارد (زمین مشاعی و مزروعی است)و عملا فقط سند فروخته شده
به گفته کارشناس اسناد و املاک فروش مال غیر صورت گرفته و سند مشاعات یک منطقه دیگر روی این زمین به فروش رفته و نسخ برای فرد دیگری است.
چگونه می توانم از فروشنده شکایت کنم؟؟
خودم ساکن تهران
فروشنده ساکن آبسرد دماوند