آیا می‌توانم از بازرسان ثبت بابت گزارش خلاف واقع شکایت کنم؟

پرسیده شده ۹ ماه پیش۲۶ پاسخ ثبت شده

آیا می‌توانم علیه بازرسان اداره ثبت که پیش از اعلام نظر کارشناسی برای بازدید رفته‌اند و در صورت‌جلسه نوشته‌اند «اتفاقی نیفتاده»، شکایت کیفری مطرح کنم؟ اکنون جعل و استفاده از سند مجعول محرز شده است. آیا امکان اقامه دعوا وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت کیفری از بازرسان اداره ثبت تحت عناوینی مثل جعل معنوی یا گزارش خلاف واقع وجود دارد. همچنین می‌توانید موضوع را از طریق مراجع اداری و انتظامی ثبت پیگیری کنید.

امکان طرح شکایت کیفری وجود دارد، اما نتیجه آن به عمدی بودن عمل بازرسان یا صرفاً یک بی‌دقتی و اشتباه اداری بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت از گزارش خلاف واقع بازرسان ثبت

با توجه به محرز شدن جعل و استفاده از سند مجعول، امکان طرح شکایت کیفری علیه بازرسان با عناوینی نظیر جعل معنوی یا گزارش خلاف واقع وجود دارد. با این حال، موفقیت در این شکایت به اثبات عمدی بودن عمل آن‌ها بستگی دارد. اگر موضوع صرفاً ناشی از بی‌دقتی یا اشتباه در بررسی باشد، وصف کیفری نمی‌گیرد و در قالب تخلف اداری قرار می‌گیرد. در صورتی که اثبات سوءنیت دشوار باشد، می‌توانید از طریق هیئت رسیدگی به تخلفات اداری، سازمان بازرسی کل کشور و واحدهای نظارتی ثبت پیگیری انضباطی انجام دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
بله، در اصل امکان طرح شکایت وجود دارد؛ اما موفقیت آن وابسته به اثبات عناصر جرم است. دو مسیر کیفری و اداری/انتظامی
اگر صرفا اشتباه کارشناسی یا بی‌دقتی بوده باشد، معمولا وصف کیفری نمی‌گیرد و به تخلف اداری تبدیل می‌شود.
حتی اگر اثبات عمد دشوار باشد، می‌توانید:
به هیات رسیدگی به تخلفات اداری دستگاه مربوطه شکایت کنید؛
یا از طریق سازمان بازرسی کل کشور و واحدهای نظارتی ثبت، پیگیری انضباطی انجام دهید.
در این مسیر، معیار تخلف اداری است (بی‌مبالاتی، عدم رعایت مقررات، تنظیم صورت‌جلسه ناقص و…)، که اثباتش آسان‌تر از جرم عمدی است.

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام
بله، شما می‌توانید علیه بازرسان اداره ثبت که در صورت‌جلسه رسمی مطالبی خلاف واقع درج کرده‌اند، شکایت کیفری مطرح کنید. با توجه به اینکه اکنون جعل و استفاده از سند مجعول محرز شده است، این اقدام نه تنها یک تخلف اداری، بلکه جرمی تحت عنوان «جعل معنوی» یا «گزارش خلاف واقع» محسوب می‌شود

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام موضوع شما باید بررسی شود ، اجمالا می توانید به نظر کارشناسی اعتراض کنید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
تحت شرایطی امکان طرح شکایت وجود دارد.

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا
حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

شما می‌توانید علیه بازرسان اداره ثبت که در صورت‌جلسه رسمی مطالبی خلاف واقع درج کرده‌اند، شکایت کیفری مطرح کنید. با توجه به اینکه اکنون جعل و استفاده از سند مجعول محرز شده است، این اقدام نه تنها یک تخلف اداری، بلکه جرمی تحت عنوان «جعل معنوی» یا «گزارش خلاف واقع» محسوب می‌شود

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اقامه شکایت تحت شرایطی امکان پذیر است

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

با درود. از انجایی که جعل و استفاده از سندمجعول محرز شده، میتوانید علیه بازرسان اداره ثبت شکایت با عنوان جعل معنوی یا گزارش خلاف واقع (بدلیل گزارش عدم واقعی) را انجام دهید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بله امکان شکایت وجود دارد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام امکان پیگیری وجود دارد

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

امکان پیگیری وجود دارد،

اشکان حسین زاده

اشکان حسین زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۰ نظر)

درود
از آنجایی که جعل و استفاده از سندمجعول محرز شده، میتوانید علیه بازرسان اداره ثبت شکایت با عنوان جعل معنوی یا گزارش خلاف واقع (بدلیل گزارش عدم واقعی) را انجام دهید

فاطمه سلمان زاده

فاطمه سلمان زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و درود
با عنایت به جعل و استفاده از سند مجعول که محرز شده است،امکان طرح شکایت برای شما با عنوان جعل معنوی یا گزارش خلاف واقع وجود دارد.جهت بررسی دقیق تر مدارک و شرایط،مشاوره تلفنی رزرو فرمائید.

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی امکان پذیر می باشد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

وقت بخیر
اظهار نظر در این خصوص نیازمند بررسی مدارک مربوطه میباشد‌.

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

درود
قامه شکایت تحت شرایطی امکان پذیر است…

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
بله امکان پیگیری دارید...

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
امکان اقدام وجود دارد.

فاطمه محمدنژاد

فاطمه محمدنژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام
بله امکان طرح دعوی وجود دارد..

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

بله امکان طرح دعوی وجود دارد..////

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
بله امکان طرح دعوی وجود دارد

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
بله، اگر خلاف‌واقع بودن گزارش و ارتباط آن با جعل ثابت شود، امکان شکایت کیفری و مطالبه خسارت علیه بازرسان ثبت وجود دارد.

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
در صورت اثبات جعل و گزارش خلاف واقع بله امکان پذیر است

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۱ نظر)

سلام و احترام
طرح دعوی متصور می باشد.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام چنانچه سو نیت انها ثابت شود بله و در صو تی که انها بر اساس وظیف و بدون سو نیت اینکار را کرده باشند مسولتی ندارند.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ،
بله می توانید شکایت کیفری مطرح کنید ولی برای جعل و استفاده از سند مجعول باید خلاف واقع بودن عمدی و آگاهانه در صورتجلسه رسمی را با دلیل نشان دهید، صرف اختلاف نتیجه کارشناسی با گزارش اولیه معمولا برای اثبات جعل کافی نیست.

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

بله می توانی شکایت کیفری کنی
اگر جعل و استفاده از سند مجعول ثابت شده باشد
بازرسان طبق ماده ۱۰۳ قانون ثبت در حکم جاعل هستند
شکایت را در دادسرای محل وقوع جرم مطرح کن
باید عمدی بودن گزارش خلاف واقع را اثبات کنی
شکایت به سازمان بازرسی کل کشور هم ممکن است
برای خسارت دادخواست حقوقی جدا بده

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید