آیا می توانم آن را فسخ کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

با سلام خونه ای رو معامله کرده ام وبخش عمده ای پول رو هم پرداخت کردم .بار دوم برای رویت خونه که بعداز پرداخت رفتم .مشاهده کردم که کابینتها در اصل ترکیبی از کابینتهای فلزی و دست دوم بدوه که روی آن برچسب چسبانده اند و به آن دقت نکرده ام .با توجه به اینکه در زمان عقد قرارداد قید شده که به رویت خریدار رسیده آیا این غش در معمله نیس که فقط ظاهررو با کابین های درب و داغون درست کرده ؟!

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ معامله به متن قرارداد بستگی دارد، اما اگر فروشنده عمداً ظاهر کابینت‌های معیوب را نو نشان داده باشد، ممکن است بتوان به خیار تدلیس برای فسخ یا کاهش قیمت استناد کرد.

امکان فسخ برای شما مستقیماً به عبارات دقیق مبایعه‌نامه و وضعیت اسقاط کافه خیارات وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط فسخ معامله به دلیل فریب در کابینت‌ها

امکان فسخ این معامله به مندرجات و مفاد قرارداد شما بستگی دارد. اگر در قرارداد ویژگی خاصی برای کابینت‌ها ذکر شده باشد، می‌توانید به همان استناد کنید. حتی در صورتی که خیارات در قرارداد ساقط شده باشند، در صورت فریبکاری عمدی فروشنده همچنان امکان استناد به خیار تدلیس وجود دارد. بر این اساس اگر فروشنده عمداً کالای دست‌دوم را نو جلوه داده باشد، مطالبه فسخ یا کاهش قیمت ممکن خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
موضوع بستگی به مفاد قرارداد دارد
اگر در خصوص کابینتها چیزی عنوان شده که برخلاف ظاهر می باشد می توانید به ان استنادکنید
در غیر اینصورتو در شرایطی که حق فسخ ساقط شده باشد صرفا امکان استناد به خیار تدلیس راخواهید داشت

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

مفاد قرارداد بدوا باید مورد بررسی قرار گیرد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مفاد قرارداد فی مابین بایستی بررسی شود.

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

باید قراردادشما مورد بررسی قرار گیرد

پریسا رحیمی

پریسا رحیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

اگر فروشنده عمدا ظاهر کالای دست دوم را نو جلوه داده، طبق ماده ۳۹۰ قانون مدنی، شما می‌توانید فسخ معامله یا کاهش ثمن (قیمت) را مطالبه کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید