آیا می تواند همسر برادرم این خانه را توقیف کرده و ما را مجبور به فروش کند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

بنده یک برادر بزرگتر از خودم دارم که الان بعد از چند سال در شرف طلاق هست. متاسفانه الان پدر من فوت شدند و فقط یک عدد خانه (حیاط دار) برای من و برادرم به ارث مونده. با توجه به اینکه مادرم هم سهم یک هشتم داره در خانه آیا می تواند همسر برادرم این خانه را توقیف کرده و ما را مجبور به فروش کند؟ من قصد فروش سهم خود را ندارم و می خواهم تا مادرم هست در خانه خودش باشد. الان می ماند سهم برادرم که او هم خانه به اسم خود ندارد و قصد آمدن به این خانه و زندگی با مادرم را دارد.
در ضمن این خانه ۲۰۰ متر مربع دارای یک عدد سند ۶ دانگ است که قابل تفکیک نیست و در بالا شهر می باشد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

همسر برادرتان در صورت گرفتن حکم محکومیت، تنها می‌تواند سهم‌الارث برادر شما را توقیف کند و به مزایده بگذارد؛ او نمی‌تواند کل ملک یا سهم سایر وراث را توقیف کرده یا شما را مجبور به فروش کند.

این یک قاعده کلی است، اما چگونگی اجرای مزایده و امکان خرید سهم توسط خود شما می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

توقیف فقط نسبت به سهم‌الارث برادر ممکن است

همسر برادرتان در صورت گرفتن حکم قطعی محکومیت، صرفاً می‌تواند سهم‌الارث متعلق به برادر شما از آن خانه را توقیف کند. سهم شما و مادرتان قابل توقیف نیست و کسی نمی‌تواند شما را وادار به فروش سهمتان کند. در جریان توقیف، فقط همان سهم برادرتان به مزایده گذاشته خواهد شد. شما نیز این امکان را دارید که سهم به مزایده گذاشته‌شده برادرتان را خودتان خریداری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد زارعی ایرندگان

محمد زارعی ایرندگان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳٫۲(۵ نظر)

درودبرشما
بله اگر حکم به مدیونیت برادرشمابگیردمی تواندسهم الارث برادرتان راتوقیف وبه مزایده بگذاردالبته فقط سهم الارث به مزایده گذاشته خواهدشد.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

بله میتواند سهم الارث ایشان را توقیف نماید و شما میتوانید این سهم را از ایشان بخرید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
ایشان صرفا میتوانند در خصوص سهم خود اقدام نمایند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید