آیا می تواند همسر برادرم این خانه را توقیف کرده و ما را مجبور به فروش کند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
بنده یک برادر بزرگتر از خودم دارم که الان بعد از چند سال در شرف طلاق هست. متاسفانه الان پدر من فوت شدند و فقط یک عدد خانه (حیاط دار) برای من و برادرم به ارث مونده. با توجه به اینکه مادرم هم سهم یک هشتم داره در خانه آیا می تواند همسر برادرم این خانه را توقیف کرده و ما را مجبور به فروش کند؟ من قصد فروش سهم خود را ندارم و می خواهم تا مادرم هست در خانه خودش باشد. الان می ماند سهم برادرم که او هم خانه به اسم خود ندارد و قصد آمدن به این خانه و زندگی با مادرم را دارد.
در ضمن این خانه ۲۰۰ متر مربع دارای یک عدد سند ۶ دانگ است که قابل تفکیک نیست و در بالا شهر می باشد.
جمعبندی پاسخ وکلا
همسر برادرتان در صورت گرفتن حکم محکومیت، تنها میتواند سهمالارث برادر شما را توقیف کند و به مزایده بگذارد؛ او نمیتواند کل ملک یا سهم سایر وراث را توقیف کرده یا شما را مجبور به فروش کند.
این یک قاعده کلی است، اما چگونگی اجرای مزایده و امکان خرید سهم توسط خود شما میتواند شرایط را تغییر دهد.