سلام و عرض ادب
شخصی زمینی را خریداری کرده که قسمتی از آن جزء منابع ملی است و خریدار اطلاعی نداشته چه دادخواستی باید تنظیم کند؟
خریدار به دلیل مستحق‌للغیر درآمدن بخشی از زمین میتواند قرارداد را فسخ کرده یا ثمن آن قسمت را پس بگیرد و دادخواست استرداد ثمن به نرخ روز و خسارت بدهد.
امکان فسخ معامله و مطالبه ثمن به نرخ روز
اگر مشخص شود قسمتی از زمین متعلق به منابع ملی بوده، خریدار حق دارد به استناد مستحق‌للغیر بودن یا خیار تبعض صفقه معامله را فسخ کند. همچنین خریدار میتواند دادخواست استرداد ثمن به نرخ روز و مطالبه خسارات را مطرح نماید. علاوه بر این، امکان توافق یا طرح دادخواست برای دریافت ثمن همان مقدار از مساحت که متعلق به غیر درآمده نیز وجود دارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
درود
بدوا قیمت مقدار مساحتی که ملک غیر بوده باید به روز توسط فروشنده مسترد شود اگر ترازی صورت نگرفت میتواند دادخواست فسخ معامله به موجب مستحق الغیر بودن ملک و استرداد کل مبلغ با کلیه خسارات
دادخواست استرداد ثمن معامله به نرخ روز
با درود
می تواند به استناد خیار تبعض صفقه قرارداد را فسخ ودادخواست استرداد ثمن معامله مطرح نماید
دادخواست استرداد ثمن به نرخ روز به دلیل مستحق اللغیر بودن مبیع مطرح کنید
سلام در صورت عدم توافق فی مابین مجاز به فسخ معامله به لحاظ مستحق اللغیر درآمدن مبیع می باشید یا اینکه به میزان مساحت مال غیر ثمن را مسترد نمایید
با سلام
فسخ معامله مستند به خیار تبعض صفقه و استرداد ثمن و خسارات امکان پذیر می باشد.
با درود
با استناد به خیار تبعض صفقه قرارداد را فسخ ودادخواست استرداد ثمن معامله مطرح شود
سلام
می توانید در خصوص فسخ اقدام کنید
سلام بر شما ....می توانید در خصوص فسخ اقدام کنید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
