آیا می تواند ابطال مبایعه و گرفتن آپارتمان اقدام کند؟
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
آپارتمانی را ۷ سال پیش از فروشنده خریداری کردم و اسقاط خیارات شده پنج سال پیش من و چهار خریدار دیگه دادخواست الزام به سند دادیم در نتیجه پنج مبایعه و قیمت آنها مطلع بوده و خواهان ها به غیر از من از سازنده آپارتمان خریداری کرده بودند ایشان زمین خود را با سازنده مشارکت کرده بود که به دلیل آماده نبودن سند مسکوت ماند حال بعداز ۷ سال دادخواست خیار افحش و ابطال مبایعه نامه داده است
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند اعمال خیار غبن فوری است و پس از گذشت ۷ سال از معامله، پذیرش ادعای فسخ و ابطال از سوی دادگاه بسیار بعید است. با این حال برخی اشاره کرده‌اند که اسقاط کافه خیارات لزوماً غبن افحش را ساقط نمی‌کند و ادعای او وابسته به متن دقیق قرارداد است.
