سلام
چند سال پیش طی یک دستخط خانگی قطعه زمینی را به شخصی بخشیدم و در نامه نوشتم که بخشیدم آیا می توان این دستخط را باطل نمود؟
امکان پس گرفتن ملک بخشیده‌شده یا رجوع از هبه در اصل وجود دارد، مگر اینکه شرایط خاصی مانند انتقال به غیر، تغییر ملک یا بخشش به والدین و فرزندان رخ داده باشد.
امکان ابطال این بخشش یک قاعده کلی است، اما وضعیت فعلی زمین و نسبت فرد با شما تعیین‌کننده است.
امکان پس گرفتن ملک با رجوع از هبه
شما میتوانید برای پس گرفتن زمین و رجوع از بخشش اقدام کنید. اگر زمین هنوز موجود باشد، به شخص دیگری واگذار نشده باشد و تغییری در آن ایجاد نشده باشد، این امکان وجود دارد. همچنین نباید بخشش به والدین یا فرزندان بوده باشد و اگر شرط عوض وجود داشته، نباید آن عوض داده شده باشد. در صورتی که یکی از طرفین فوت کرده باشد یا حق رجوع ساقط شده باشد نیز امکان پس گرفتن وجود ندارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
فاطمه حسین پور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۵۴ نظر)در موارد زیر ملک بخشیده شده قابل رجوع نیست
۱.اگر به پدر و مادر یا فرزند بخشیده شده باشد و تحویل شده باشد
۲.هبه معوض که عوض داده شده باشد
۳.مال از مالکیت متهب(دریافت کننده مال موهوبه)خارج شده باشد.
۴.فوت هر یک از واهب یا متهب
۵.توافق واهب و متهب بر اسقاط حق رجوع
۶.تغییر در مال موهوبه به نحوی که مال اولیه دگرگون شده باشد
سید روح اله معزی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۴(۳۱ نظر)سلام اگر معوض نبوده یا معوض بوده و عوض داده نشده و ملک هم موجود باشد امکان رجوع از هبه وجود دارد .
بعد از قبض نیز واهب ( هبه کننده ) می‌تواند با بقای عین موهوبه از هبه‌رجوع کند مگر در موارد ذیل :
۱. در صورتی که متهب پدر یا مادر و یا اولاد واهب باشد ۲. در صورتی که هبه معوض بوده و عوض هم داده شده باشد
۳. در صورتی که عین موهوبه از ملکیت متهب خارج شده یا متعلق حق غیر واقع شود خواه قهرا مثل این که متهب به واسطه فلس‌محجور شود خواه اختیارا مثل این که عین موهوبه به رهن داده شود
۴. در صورتی که در عین موهوبه تغییری حاصل شود .
سید عباس حجتی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
اگر انرا هنوز به تصرف ان شخص ندادید رجوع امکانپذیر است
بله میتوانید درخواست استرداد هبه را نمایید .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
